매곡리 더샵탕정인피니티시티 2차

충남 아산시 탕정면에 위치한 더샵탕정인피니티시티 2차는 2024년 4월 분양을 시작한 아파트 단지입니다. 9개동 35층 규모로 총 1,214세대가 입주할 예정이며, 2027년 2월 입주가 예정되어 있습니다.

 

 

더샵탕정인피니티시티 2차는 3.3㎡당 1,390만원의 분양가로, 경쟁률은 1:31.43이었습니다. 주변에는 탕정역, 초등학교, 중학교, 고등학교, 쇼핑몰 등이 있어 생활에 편리하며, 입주 후 관리비는 공동주택관리시스템으로 제공됩니다.

 

매곡리 더샵탕정인피니티시티 2차 

 

1. 단지 정보

 

단지명: 더샵탕정인피니티시티 2차

위치: 충남 아산시 탕정면 매곡리 835 (-)

 

분양 정보:

모집공고일: 2024-04-26

분양가: 3.3㎡당 1390만원

경쟁률: 1:31.43

입주 예정: 2027-02(-3년차)

 

규모:

총 동수/층수: 9동/35층

총 세대수: 1,214세대

용적률/건폐율: 229.0%/12.0%

총 주차대수: 1,615대

세대당 주차대수: 1.33대

 

세대 유형:

타입 A: 97.16/70.86㎡ (29평, 560세대)

타입 B: 97.47/70.83㎡ (29평, 154세대)

타입 C: 97.85/70.97㎡ (30평, 60세대)

타입 D: 115.65/84.79㎡ (35평, 126세대)

타입 E: 116.13/84.83㎡ (35평, 188세대)

타입 F: 116.77/84.93㎡ (35평, 126세대)

 

 

 

 

2. 주변 환경 정보

 

교육:

어린이집: 알프스어린이집 (416m), 하이디어린이집 (428m)

초등학교: 탕정초등학교 (1,570m)

중학교: 탕정중학교 (1,742m)

고등학교: 설화고등학교 (1,415m), 이순신고등학교 (2,154m), 충남삼성고등학교 (2,302m), 배방고등학교 (2,543m)

입주: 더샵탕정인피니티시티 (229m), 호반써밋그랜드마크6차 (868m), 호반써밋그랜드마크3차 (993m)

 

교통:

지하철: 탕정역 (1호선, 749m)

버스: 매곡1리마을회관 (478m)

고속철도: 10km 이내에 없음

고속도로 IC: 천안IC (9,320m)

 

금융: IBK기업은행아산탕정 (734m), KB국민은행선문대학교출장소 (983m)

의료: 1500m 이내에 종합병원 없음

 

쇼핑:

대형마트: 1500m 이내에 없음

대형쇼핑몰: 펜타포트 복합쇼핑몰 (2,375m)

편의점: 1500m 이내에 없음

 

상권: 배방읍 (2,271m, 규모: 69,424㎡, 업종: 과학·기술, 교육, 보건의료, 부동산, 소매, 수리·개인, 숙박, 시설관리·임대, 예술·스포츠, 음식)

 

 

더샵 탕정인피니티 시티 2차 실거래가

 

1. 시세 변동

 

2024년 7월 기준, 전월세 시세는 41,570 ~ 42,770만원으로 나타났습니다.

최고 전월세는 7월 1일 30층에서 42,670만원으로 기록되었고, 최저 전월세는 6월 27일 8층에서 41,570만원으로 기록되었습니다.

6월 대비 7월 전월세 시세는 약 0.2% 상승했습니다.

6월 최고 전월세는 27일 28층에서 42,770만원이었고, 최저 전월세는 27일 9층에서 41,870만원으로 기록되었습니다.

5월 대비 7월 전월세 시세는 약 0.2% 상승했습니다.

5월 최고 전월세는 27일 33층에서 42,770만원이었고, 최저 전월세는 27일 9층에서 41,870만원으로 기록되었습니다.

 

2. 층별 전월세

 

7월 기준, 30층, 28층, 25층, 23층, 21층, 20층, 19층, 18층, 16층, 15층, 12층, 11층, 10층, 9층, 8층 등 다양한 층에서 전월세 매물이 거래되었습니다.

30층은 최고 42,670만원까지 전월세가 형성되었고, 28층, 25층, 23층, 21층, 20층 등에서도 42,670만원대 전월세가 거래되었습니다.

10층은 가장 많은 전월세 매물 거래가 이루어진 층으로, 42,270 ~ 42,670만원대 전월세가 형성되었습니다.

8층, 9층 등 일부 층에서는 41,570 ~ 41,870만원대 저렴한 전월세 매물도 거래되었습니다.

 

더샵탕정인피니티시티 2차, 탕정면 발전 가능성과 편리한 생활 환경으로 매력적인 주거 단지. 5~7월 전월세 시세는 4157~4277만원으로 상승 추세이며, 30층, 28층 등 고층에서 높게 형성됨. 10층, 8층 등 일부 층은 저렴한 매물도 있음. 전문가들은 뛰어난 입지와 넉넉한 면적 고려했을 때 현재 전월세 수준 매력적하며, 장기 투자 목표라면 지금 계약 고려해볼 만하다고 평가.

 

 

매곡리 더샵탕정인피니티시티 2차 포스팅이었습니다.