장동 전북혁신우미린2단지 아파트 단지 정보

안녕하세요! 오늘은 전북 전주시 덕진구에 위치한 전북혁신우미린2단지에 대한 상세한 부동산 정보를 소개해드리겠습니다.

이 아파트는 입주민들에게 편리한 생활환경과 다양한 시설을 제공하며, 안정된 주거 공간으로 주목받고 있습니다.

 

 

 

 

단지 개요

 

위치: 전라북도 전주시 덕진구 장동 1063 (틀못4길 17)

입주연도: 2013년 12월 (현재 10년차)

총동수: 6 개 동

최고층: 25 층

 

총세대수: 462 세대

용적률/건폐율: 165% / 13%

총주차대수: 588 대 (세대당 주차대수: 1.27 대)

 

 

 

분양 정보

 

공급/전용면적: 110.8339/84.9904㎡ (34평, 462세대)

분양가: 정보 없음 (2024년 5월 기준)

미분양: 없음

 

 

 

관리비 및 재산세

 

연평균 관리비: 21.3 만 원

여름: 23 만 원

겨울: 21.4 만 원

 

 

 

공시가격 및 재산세 (2024년 기준):

 

최고가: 25,700 만 원 (재산세: 46.25 만 원)

중간가: 23,900 만 원 (재산세: 42.29 만 원)

최저가: 22,100 만 원 (재산세: 38.83 만 원)

참고: 공시가격 및 재산세는 호별 또는 개인별로 차이가 있을 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

주변 환경 정보

 

전북혁신우미린2단지는 교육 및 생활 편의시설이 밀집해 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 입지 조건을 가지고 있습니다.

 

 

 

교육시설

 

어린이집

 

숲속어린이집: 70m

우미어린이집: 81m

예쁜꼬마어린이집: 284m

 

초등학교

 

전주온빛초등학교: 288m

 

중학교

 

전주온빛중학교: 181m

 

고등학교

 

양현고등학교: 319m

 

 

 

 

 

교통편

 

지하철/버스: 인근에 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 용이합니다.

고속철도: 전주역(KTX, SRT)까지의 거리: 9,556m

 

 

 

생활 편의시설

 

은행: NH농협은행, KB국민은행, 전북은행 등 가까운 거리 내에 위치

편의점: CU, 이마트24 등 다양한 편의점이 있어 생활에 편리함을 더합니다.

대형마트 및 쇼핑시설: 전북혁신도시 대방디엠시티까지 689m 거리로 쇼핑이 용이합니다.

 

 

공원 및 자연

소리공원: 985m

새라공원: 1,281m

 

 

 

 

 

 

 

 

시세

시세 변동 주요 특징 (2019-2024)

 

매매가 변동

 

2019년 2억대 후반에서 2024년 4억대로 상승

2021년 최고가 기록 후 조정기

2024년 다시 상승세

 

전/월세 특징

 

보증금 구간이 점차 상승

월세 전환 비율 증가

최근 전세가 안정화 경향

 

층별 가격 차이

 

저층부(1-5층) 할인폭 유지

중층부(10-15층) 선호도 높음

고층부(20층 이상) 프리미엄 존재

 

 

 

 

 

 

 

 

결론

 

전북혁신우미린2단지는 편리한 교통과 다양한 교육시설, 생활 편의시설이 인접해 있어 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

가족 단위의 거주자에게 적합하며, 장기적인 투자 가치가 있는 아파트로 추천드립니다.

향후 부동산 시장의 변화와 함께 더욱 주목받는 단지가 될 것입니다.

 

 

 

 

 

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