효자동3가 코오롱스카이타워 실거래가

안녕하세요, 부동산 정보를 공유하는 블로그입니다. 오늘은 전라북도 전주시 완산구에 위치한 '코오롱스카이타워' 아파트에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 전주시의 새로운 랜드마크로 자리 잡고 있어 많은 관심을 받고 있습니다.

 

 

 

효자동3가 코오롱스카이타워 실거래가 

 

 

1. 단지 개요

 

위치: 전북 전주시 완산구 효자동3가 1526-2

입주년월: 2015년 10월 (현재 8년차)

규모: 총 5개 동, 최고 42층

세대수: 총 513세대

용적률/건폐율: 698% / 67%

주차: 총 700대 (세대당 1.36대)

 

 

 

 

2. 세대 정보

 

코오롱스카이타워는 다양한 평형대의 아파트로 구성되어 있습니다:

 

115A 타입: 전용면적 84.1884㎡ (35평), 378세대

115B 타입: 전용면적 84.1415㎡ (35평), 70세대

115C 타입: 전용면적 84.8427㎡ (35평), 60세대

172 타입: 전용면적 125.3137㎡ (52평), 5세대

 

 

 

 

3. 관리비 정보

 

35평형 기준으로 관리비 정보를 살펴보겠습니다:

 

연평균: 22.1만원

여름철: 22.8만원

겨울철: 22만원

 

 

 

 

4. 공시가격 및 재산세 (2024년 1월 1일 기준)

 

구분공시가격재산세

 

최고가24,400만원43.25만원

중간가22,100만원38.83만원

최저가19,800만원34.42만원

 

※ 재산세 = 본세 + 도시지역분 + 지방교육세

 

 

 

5. 주변 환경

 

교육시설

 

어린이집: 아이다움어린이집(36m), 힐스테이트어린이집(218m) 등

유치원: 효원유치원(415m), 활짝핀유치원(517m) 등

초등학교: 전주한들초등학교(611m)

중학교: 서전주중학교(837m), 전주근영중학교(1,270m) 등

고등학교: 전일고등학교(1,103m), 호남제일고등학교(1,136m) 등

 

교통

 

버스정류장: 신원아침도시.힐스테이트(188m)

고속철도: 전주역(KTX, SRT) - 5,842m

고속도로IC: 동전주IC(7,862m), 완주JCT(9,205m)

 

편의시설

 

은행: NH농협은행 전북특별자치도청출장소(348m), 전북은행 전북특별자치도청지점(359m) 등

병원: 전주병원(1,236m)

대형마트: 롯데마트 전주점(843m), 홈플러스 전주효자점(1,301m)

쇼핑몰: 몰오브효자(1,307m), 서도프라자(1,439m)

편의점: GS25 서부스카이점(60m), CU전북도청타운점(145m) 등

 

공원 및 관공서

 

공원: 마전숲공원(104m), 33호공원(530m)

관공서: 전북특별자치도청(348m), 중화산2동주민센터(583m) 등

 

 

 

 

 

실거래가

2024년:

 

매매: 최고 46,000만원 (5월), 최저 34,000만원 (5월)

전월세: 최고 36,000만원/0 (5월), 최저 3,000만원/140만원 (1월)

 

2023년:

 

매매: 최고 43,800만원 (8월), 최저 35,000만원 (10월)

전월세: 최고 38,500만원/0 (5월), 최저 1,000만원/130만원 (10월)

 

2022년:

 

매매: 최고 49,000만원 (10월), 최저 43,000만원 (12월)

전월세: 최고 40,000만원/0 (4월), 최저 2,000만원/105만원 (3월)

 

2021년:

 

매매: 최고 50,900만원 (6월), 최저 32,000만원 (1월)

전월세: 최고 45,000만원/0 (10월), 최저 15,000만원/80만원 (12월)

 

2020년:

 

매매: 최고 42,500만원 (12월), 최저 31,500만원 (4월)

전월세: 최고 33,500만원/0 (12월), 최저 500만원/100만원 (3월)

 

2019년:

 

매매: 최고 37,000만원 (4월), 최저 28,000만원 (6월)

전월세: 최고 30,000만원/0 (12월), 최저 2,000만원/110만원 (6월)

 

전반적인 추세:

 

매매가는 2019년부터 2022년까지 상승세를 보이다가 2023년부터 약간의 하락세를 보입니다.

전월세 가격은 연도별로 변동이 있지만, 대체로 상승하는 추세입니다.

최근 2024년 데이터를 보면, 매매가와 전월세 가격이 전년도에 비해 소폭 하락한 것으로 보입니다.

 

 

 

 

 

마무리

 

코오롱스카이타워는 전주시 완산구의 새로운 랜드마크로, 우수한 주거환경과 편리한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 특히 교육시설과 상업시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 거주자들에게 인기가 높습니다. 향후 전주시의 발전 계획에 따라 더욱 가치 있는 주거지역으로 발전할 것으로 기대됩니다.

 

부동산 투자나 실거주를 고민하시는 분들께 유용한 정보가 되었기를 바랍니다. 더 자세한 정보나 문의사항이 있으시면 언제든 댓글로 남겨주세요.

 

 

 

 

효자동3가 코오롱스카이타워 실거래가