효자동2가 전주효자sk리더스뷰 시세

전주 효자 SK 리더스 뷰는 전라북도 전주시 완산구 효자동2가에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 뛰어난 입지와 다양한 편의시설로 많은 주목을 받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 효자 SK 리더스 뷰의 분양 정보, 주변 환경, 교통 편의성 등을 자세히 살펴보겠습니다.

 

효자동2가 전주효자sk리더스뷰 시세

 

 

 

 

1. 단지 개요

 

위치: 전북 전주시 완산구 효자동2가 1157-4

입주: 2016년 1월 (현재 8년차)

규모: 총 4개동, 최고 33층, 392세대

세대 구성:

 

35평형(116㎡): 336세대

36평형(118㎡): 51세대

37평형(121㎡): 5세대

 

건축 지표:

 

용적률: 518%

건폐율: 70%

 

주차: 총 578대 (세대당 1.47대)

 

 

 

 

 

 

 

2. 주요 시설 및 환경

 

교육 시설

 

어린이집: 초록샘어린이집(38m), 서희스타어린이집(96m) 등

유치원: 엔젤유치원(765m), 크레용재능유치원(793m) 등

초등학교: 전주우전초등학교(979m)

중학교: 서전주중학교(561m), 전주우전중학교(1,032m) 등

고등학교: 호남제일고등학교(765m), 전일고등학교(791m) 등

 

교통

 

버스: 효자SK리더스뷰 정류장(63m)

고속철도: 전주역(KTX, SRT) - 6.3km

고속도로IC: 동전주IC(8.3km), 완주JCT(9.7km)

 

생활 편의 시설

 

은행: 남부새마을금고홍산로점(205m), KB국민은행서전주(231m) 등

병원: 전주병원(1.5km)

대형마트: 롯데마트전주점(576m), 홈플러스전주효자점(1km)

쇼핑: 몰오브효자(1km), 서도프라자(1.1km)

편의점: 세븐일레븐전북도청점(87m), CU전주신시가지점(124m) 등

 

공원 및 녹지

 

모꼬지공원(422m)

마전숲공원(530m)

 

관공서

 

효자5동주민센터(722m)

전북특별자치도청(670m)

전주우체국(266m)

완산소방서서부119안전센터(549m)

 

 

 

 

 

 

 

3. 관리비 및 재산세 정보

 

관리비 (35평 기준)

 

연평균: 22.3만 원

여름: 24.8만 원

겨울: 22.3만 원

 

재산세 (2023년 1월 1일 기준)

 

최고가: 공시가격 22,000만 원 / 재산세 38.64만 원

중간가: 공시가격 20,450만 원 / 재산세 35.66만 원

최저가: 공시가격 18,900만 원 / 재산세 32.69만 원

 

 

 

 

 

 

 

4. 주변 환경 및 특징

 

전주효자SKLeadersVIEW 아파트는 전주시의 신시가지에 위치해 있어 주변 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 특히 교육 환경이 우수하여 초, 중, 고등학교가 도보 거리에 있어 자녀 교육에 관심 있는 가구에게 적합합니다.

생활 편의성 측면에서도 대형마트와 쇼핑몰이 인접해 있어 쇼핑과 여가 활동이 용이합니다. 또한, 인근에 공원이 있어 주민들의 산책과 운동에도 좋은 환경을 제공합니다.

교통면에서는 버스 정류장이 단지 바로 앞에 있어 대중교통 이용이 편리하며, KTX가 정차하는 전주역까지의 접근성도 양호한 편입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

실거래가

 

2024년:

 

매매: 1월6월 사이 35,300만원38,700만원 범위에서 거래

전세: 3월에 32,400만원/0, 10,000만원/70 등 다양한 조건으로 거래

 

2023년:

 

매매: 32,000만원~40,500만원 범위에서 거래, 8월에 최고가 기록

전세: 26,000만원/0 ~ 30,000만원/0 등 다양한 조건으로 거래

 

2022년:

 

매매: 32,000만원~42,500만원 범위에서 거래, 4월에 최고가 기록

전세: 26,000만원/0 ~ 32,000만원/0 등 다양한 조건으로 거래

 

2021년:

 

매매: 32,000만원~37,900만원 범위에서 거래

전세: 32,000만원/0 ~ 35,000만원/0 등 다양한 조건으로 거래

 

2020년:

 

매매: 26,450만원~37,000만원 범위에서 거래, 변동폭이 큼

전세: 24,000만원/0 ~ 31,000만원/0 등 다양한 조건으로 거래

 

2019년:

 

매매: 28,250만원~32,000만원 범위에서 거래

전세: 7,000만원/70 ~ 28,000만원/0 등 다양한 조건으로 거래

 

전반적으로 매매가격은 상승 추세를 보이며, 전세 거래도 다양한 조건으로 이루어지고 있습니다. 특히 2020년 이후 매매가격의 상승이 두드러집니다.

 

 

 

 

5. 마치며

전주효자SKLeadersVIEW 아파트는 우수한 교육 환경과 편리한 생활 인프라, 그리고 쾌적한 주거 환경을 갖춘 단지입니다. 전주시에서 살기 좋은 아파트를 찾고 계신다면, 이 단지를 고려해 보시는 것이 좋을 것 같습니다.

더 자세한 정보나 실제 거주 후기 등은 부동산 중개업소나 현 거주민들을 통해 확인해 보시는 것을 추천드립니다. 이상으로 전주효자SKLeadersVIEW 아파트에 대한 소개를 마치겠습니다.

 

 

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