송천동 2가 포레나 전주에코시티 아파트 분석 실거래가

안녕하세요! 오늘은 전주시의 새로운 주거 명소, 포레나 전주에코시티에 대해 자세히 알아보겠습니다.

송천동 2가 포레나 전주에코시티 아파트 분석 실거래가

 

 

 

단지정보

 

포레나 전주에코시티는 전북 전주시 덕진구 송천동2가 1313(세병로 21)에 위치한 대규모 아파트 단지입니다.

 

총 6개동, 최고 45층

총 817세대

용적률 499%, 건폐율 66%

총 주차대수 1,688대 (세대당 2.07대)

 

 

 

입주 정보

 

2023년 5월 입주 시작 (현재 1년차)

 

 

 

 

다양한 평형대

포레나 전주에코시티는 35평형부터 72평형까지 다양한 크기의 아파트를 제공합니다:

 

35평형 (3가지 타입, 총 413세대)

48평형 (2가지 타입, 총 157세대)

49평형 (122세대)

54평형 (121세대)

68평형 (2세대)

69평형 (1세대)

72 평형 (1세대)

 

 

 

 

주변 환경

 

교육 시설

 

어린이집: 데시앙키움어린이집(123m), 에코시티더샵어린이집(249m) 등

유치원: 전주화정초등학교병설유치원(334m)

초등학교: 전주신동초등학교(685m)

중학교: 전주화정중학교(430m)

고등학교: 전주솔내고등학교(1,506m)

 

 

 

편의 시설

 

은행: NH농협은행 전주에코시티지점(159m), 전북은행 에코시티지점(258m)

대형마트: 이마트 에코시티점(526m)

편의점: CU전주에코포레나점(16m), 이마트24R전주에코포레나점(81m)

 

 

 

교통

 

버스정류장: 송천정보학교(214m)

고속철도: 전주역(KTX, SRT) - 4,212m

고속도로IC: 완주JCT(4,129m), 동전주IC(6,407m)

 

 

 

공원

 

세병공원(320m), 붓내공원(408m)

 

 

 

 

특징 및 장점

 

우수한 교통 접근성: 버스정류장이 가까워 대중교통 이용이 편리합니다.

풍부한 교육 환경: 어린이집부터 고등학교까지 다양한 교육시설이 인접해 있습니다.

편리한 생활 인프라: 대형마트, 은행, 편의점 등이 가까이 위치해 있어 일상생활이 편리합니다.

녹지 공간: 인근에 공원이 있어 주민들의 휴식과 산책을 즐길 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

포레나 실거래가 

2024년:

 

매매: 1월에 40,000만원(4층)에서 5,000만원(3층)까지 거래

전세: 1월에 5,000만원/150만원(3층) 거래, 2월에 35,000만원/20만원(22층) 거래

 

2023년:

 

매매: 35,181만원~55,500만원 사이 거래. 최고가는 9월 102동 18층(55,500만원)

전세: 25,000만원~42,000만원 사이 거래. 12월 35층에서 42,000만원/0만원 최고가 기록

 

2022년:

 

매매: 34,181만원~49,800만원 사이 거래. 최고가는 12월 16층(49,800만원)

전세: 11월에 40,000만원/0만원(26층) 거래 기록

 

2021년:

 

매매: 35,317만원~44,658만원 사이 거래. 최고가는 6월 18층(44,658만원)

전세 거래 기록 없음

 

2020년:

 

매매: 33,967만원~49,800만원 사이 거래. 최고가는 12월 16층(49,800만원)

전세 거래 기록 없음

 

2019년:

 

매매: 11월에 36,752만원(9층) 1건 거래

전세 거래 기록 없음

 

전반적인 추세:

 

매매가는 2019년부터 2023년까지 상승세를 보이다가 2024년 초 일부 하락

전세 거래는 2022년부터 기록되기 시작하여 2023년에 활발해짐

최근으로 올수록 거래 건수가 증가하는 경향을 보임

 

 

 

 

 

 

 

마무리

 

포레나 전주에코시티는 현대적인 설계와 편리한 주변 환경으로 전주의 새로운 주거 트렌드를 선도하고 있습니다. 특히 다양한 평형대와 우수한 교육 환경은 가족 단위 입주자들에게 큰 매력으로 작용할 것 같습니다.

관심 있으신 분들은 직접 방문하여 단지의 분위기를 느껴보시는 것도 좋을 것 같습니다. 추가 정보나 궁금한 점이 있으시면 언제든 댓글로 남겨주세요!

 

 

 

 

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