우아동3가 우아한시티 아파트 분석 실거래가

 

안녕하세요, 오늘은 전북 전주시 덕진구 우아동3가에 위치한 우아한시티 아파트 단지에 대해 소개해드리겠습니다. 이곳은 전라북도 전주시 덕진구 우아로 33에 위치해 있으며, 2019년 4월 25일에 분양 공고가 나왔습니다.

 

우아동3가 우아한시티 아파트 분석 실거래가

 

 

 

 

단지 정보

분양공고일: 2019-04-25

3.3㎡당 분양가: 863만 원

입주월: 2021-08 (현재 2년차)

총 동수/최고층: 11개동/25층

총 세대수: 998세대

용적률/건폐율: 241% / 19%

총 주차대수: 1,310대 (세대당 1.31대)

 

세대별 공급/전용면적 및 분양가

 

타입 공급/전용면적 (㎡) 세대수 분양가 (만원) 구분

79 79.338/59.985 156 - 아파트

98A 98.602/74.986 78 25,940 아파트

99B 99.249/74.993 79 26,250 아파트

107A 107.252/84.94 355 28,120 아파트

108B 108.041/84.99 147 27,760 아파트

108C 108.265/84.991 142 27,820 아파트

143A 143.383/115.877 21 39,190 아파트

143B 143.661/115.932 20 39,120 아파트

 

관리비 및 재산세

관리비: 공동주택관리시스템 제공

 

연평균 18.6만 원

여름 20.5만 원, 겨울 18만 원

공시가격/재산세 (기준일: 2023-01-01)

 

 

 

주변 환경 정보

교육 시설

어린이집

 

우아한시티어린이집: 48m (도보 0.1분)

우아어린이집: 116m (도보 3.8분)

이편한숲어린이집: 311m (도보 4.9분)

쉐마어린이집: 399m (도보 6.1분)

 

유치원

 

전주동신초등학교병설유치원: 190m (도보 2.5분)

비사벌유치원: 646m (도보 9.6분)

 

초등학교

 

전주동신초등학교: 194m (도보 2.5분)

 

중학교

 

전주우아중학교(공립): 372m (도보 6.5분)

전주기린중학교(공립): 422m (도보 6.3분)

전주동중학교(공립): 1,424m (도보 21.9분)

전주호성중학교(공립): 1,493m (도보 21.5분)

 

고등학교

 

유일여자고등학교(사립): 1,360m (도보 26.8분)

전북대학교사범대학부설고등학교(국립): 1,753m (도보 26.4분)

전주여자고등학교(공립): 1,775m (도보 26.2분)

전주중앙여자고등학교(사립): 2,819m (도보 42.5분)

 

교통 시설

버스

 

우아한시티아파트: 96m (도보 0.7분)

 

고속철도

 

전주(KTX,SRT): 817m (도보 16.1분)

 

고속도로IC

 

동전주IC: 3,316m (도보 58.1분)

완주JCT: 4,076m (도보 75.2분)

 

생활 편의 시설

 

은행

 

새마을금고늘푸른우아지점: 362m (도보 5.2분)

전북은행전주첫마중길지점: 384m (도보 7.5분)

NH농협은행인후동지점: 579m (도보 9.2분)

 

우체국

 

우체국365전주역점: 667m (도보 12.3분)

 

종합병원

 

전북대학교병원: 1,276m (도보 18.7분)

 

대형마트

 

홈플러스전주점: 400m (도보 6.2분)

 

대형쇼핑

 

전주코아백화점: 2,950m (도보 39.8분)

 

편의점

 

CU뉴우아한시티점: 140m (도보 3.3분)

GS25우아이편한점: 162m (도보 2분)

GS25우아시티점: 186m (도보 2.8분)

이마트24R전주덕진타운점: 203m (도보 4.7분)

 

 

 

 

 

우아한시티 실거래가

 

2019년:

 

매매: 26,053만원 ~ 30,275만원

전월세: 정보 없음

 

2020년:

 

매매: 24,927만원 ~ 37,127만원

전월세: 정보 없음

 

2021년:

 

매매: 29,250만원 ~ 52,700만원

전월세: 32,000만원/0, 35,500만원/0, 36,000만원/0, 37,000만원/0

 

2022년:

 

매매: 49,750만원 ~ 52,700만원

전월세: 3,000만원/120만원 ~ 40,000만원/0

 

2023년:

 

매매: 40,200만원 ~ 47,500만원

전월세: 4,000만원/90만원 ~ 36,000만원/0

 

2024년 (1월~6월):

 

매매: 40,000만원 ~ 47,500만원

전월세: 5,000만원/100만원 ~ 35,000만원/0

 

전반적으로 매매가격은 2019년부터 2022년까지 상승세를 보이다가 2023년부터 약간의 하락 또는 안정세를 보이고 있습니다. 전월세 가격은 변동폭이 크며, 최근에는 보증금이 높고 월세가 낮은 형태가 많이 나타나고 있습니다.

 

 

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