아산 모종동 힐스테이트모종네오루체 아파트 분석

 

안녕하세요! 오늘은 충남 아산시 모종동에 위치한 힐스테이트 모종 네오루체에 대해 자세히 알아보겠습니다.

이 아파트는 현대적인 설계와 쾌적한 생활환경을 자랑하며, 많은 분들에게 사랑받고 있는 주거 단지입니다.

아래에서 단지 정보와 주변 환경을 함께 살펴보겠습니다.

 

 

 

 

 

단지 개요

 

위치: 충남 아산시 모종동 73(충청남도 아산시 못마루로 139)

규모: 총 9개동, 최고 27층, 927세대

준공/입주: 2023년 8월 (1년차)

건축비율: 용적률 229%, 건폐율 19%

주차: 총 1,172대 (세대당 1.26대)

 

 

 

분양 정보

 

분양일: 2021년 4월 16일

분양가: 3.3㎡당 1,094만원

경쟁률: 1:61.27

 

 

 

 

세대 정보

 

98A 타입

 

전용면적: 74.9863㎡ (30평형)

세대수: 194세대

분양가: 32,600만원

 

110B 타입

 

전용면적: 84.9876㎡ (33평형)

세대수: 309세대

분양가: 36,440만원

 

110A 타입

 

전용면적: 84.9906㎡ (33평형)

세대수: 313세대

분양가: 36,580만원

 

131A 타입

 

전용면적: 99.9805㎡ (40평형)

세대수: 111세대

분양가: 43,320만원

 

 

 

 

 

 

재산세 정보 (2024년 1월 1일 기준)

 

최고가: 공시가격 22,100만원, 재산세 38.83만원

중간가: 공시가격 20,550만원, 재산세 35.86만원

최저가: 공시가격 19,000만원, 재산세 32.88만원

 

 

 

주변 환경

 

교육 시설

 

어린이집: 풀꽃어린이집(262m), 모종캐슬어린이집(302m) 등

초등학교: 신리초등학교(272m)

중학교: 온양여자중학교(1,182m), 온양한올중학교(1,228m) 등

고등학교: 온양여자고등학교(1,098m), 온양한올고등학교(1,261m) 등

 

교통

 

버스정류장: 모종네오루체 A(113m), 롯데캐슬1단지(138m)

고속철도: 천안아산(KTX,SRT) 역(7,275m)

고속도로IC: 아산현충사IC(2,184m), 아산IC(5,995m)

 

편의시설

 

병원: 아산충무병원(663m)

마트: 롯데마트 아산터미널점(703m), 이마트 아산점(856m)

편의점: CU모종네오루체점(8m), GS25모종힐스점(162m) 등

은행: KDB산업은행 아산지점(656m), 하나은행 아산충무병원출장소(692m) 등

 

여가 및 문화

 

공원: 어울림근린공원(287m), 가온길근린공원(845m)

상권: 온양온천_2(1,824m)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

총평

 

힐스테이트모종네오루체는 우수한 입지와 다양한 평형대를 갖춘 신축 아파트입니다.

교육, 교통, 편의시설 등이 잘 갖추어져 있어 살기 좋은 환경을 제공합니다.

 

특히 초등학교와의 근접성이 뛰어나 자녀를 둔 가정에게 매력적일 것 같습니다.

다만, 고속철도역과의 거리가 다소 있어 광역 이동 시 불편할 수 있습니다.

 

전체적으로 아산시에서 주목할 만한 주거 단지라고 평가할 수 있겠습니다.

 

 

 

 

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