천안 서북구 쌍용동 파크밸리동일하이빌 아파트 분석

 

충남 천안시 서북구 쌍용동에 위치한 파크밸리동일하이빌은 주거 환경과 편의성을 모두 갖춘 아파트 단지입니다.

이곳은 아름다운 자연과 함께 생활할 수 있는 최적의 장소로, 다양한 시설과 인프라가 잘 마련되어 있습니다.

이번 포스팅에서는 이 단지의 주요 정보와 주변 환경에 대해 살펴보겠습니다.

 

 

 

천안 서북구 쌍용동 파크밸리동일하이빌 아파트 분석

 

 

 

단지 정보

 

주소: 충남 천안시 서북구 쌍용동 2100 (충청남도 천안시 서북구 봉서산1길 35)

총 동수: 25개 동

최고층: 18층

총 세대수: 964세대

 

입주 연도: 2011년 2월 (13년 차)

용적률 및 건폐율

용적률: 225%

건폐율: 21%

 

주차 시설

총 주차 대수: 2,259대

세대당 주차 대수: 2.34대

 

 

 

 

 

 

세대별 공급 정보

 

아파트는 다양한 면적 타입으로 구성되어 있어 선택의 폭이 넓습니다.

 

타입 107: 107.078/84.994㎡ (32평, 52세대)

타입 109: 109.6346/84.971㎡ (33평, 134세대)

타입 127: 127.1489/106.852㎡ (38평, 25세대)

타입 158: 158.44/137.831㎡ (48평, 16세대)

타입 164: 164.7466/137.863㎡ (50평, 134세대)

타입 196: 196.6355/172.569㎡ (59평, 192세대)

타입 229A: 229.008/204.382㎡ (69평, 108세대)

타입 231B: 231.3081/202.102㎡ (70평, 123세대)

타입 264: 264.3815/236.311㎡ (80평, 108세대)

타입 289: 289.8075/243.122㎡ (88평, 72세대)

 

 

 

 

관리비 및 재산세

 

관리비는 연평균 약 44.2만 원이며, 여름철에는 49.5만 원, 겨울철에는 43만 원 정도입니다.

공시가격 및 재산세는 다음과 같습니다:

 

공시가격:

 

최고가: 62,400만 원

중간가: 59,200만 원

최저가: 56,000만 원

재산세:

 

최고가: 156.53만 원

중간가: 144.62만 원

최저가: 132.72만 원

 

 

 

 

주변 환경 정보

 

교육 시설

 

어린이집:

 

파크밸리숲어린이집 (27m)

사랑꽃어린이집 (392m)

 

유치원:

 

늘사랑유치원 (639m)

 

초등학교:

 

천안용암초등학교 (660m)

 

중학교:

 

천안쌍용중학교 (683m)

 

고등학교:

 

천안월봉고등학교 (943m)

 

 

 

 

 

교통 편의성

 

지하철: 파크밸리동일하이빌 (361m)

버스 정류장: 뜨란채아파트 후문 (383m)

고속철도: 천안아산(KTX, SRT) (2,206m)

고속도로 IC: 천안IC (4,910m)

 

 

상업시설

대형쇼핑몰: 한화갤러리아(주) 센터시티 (1,717m)

편의점: 세븐일레븐천안파크밸리점 (304m)

 

 

공원

쌍불공원 (555m)

불당2공원 (628m)

 

관공서

천안시청 (801m)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

실거래가 

 

연도별 평균 가격 요약

 

2024년

매매 평균: 45,750 (최고 48,800, 최저 38,000)

전월세 평균: 30,000 (최고 33,000, 최저 2,000)

 

2023년

매매 평균: 45,801 (최고 48,200, 최저 37,000)

전월세 평균: 30,000 (최고 38,000, 최저 2,000)

 

2022년

매매 평균: 41,900 (최고 47,900, 최저 23,000)

전월세 평균: 30,000 (최고 30,000, 최저 30,000)

 

2021년

매매 평균: 39,500 (최고 53,800, 최저 28,000)

전월세 평균: 38,500 (최고 39,000, 최저 2,000)

 

2020년

매매 평균: 43,900 (최고 48,900, 최저 34,000)

전월세 평균: 36,250 (최고 37,500, 최저 300)

 

2019년

매매 평균: 37,000 (최고 38,900, 최저 34,000)

전월세 평균: 28,000 (최고 38,500, 최저 28,000)

 

 

 

 

 

 

마치며

 

파크밸리동일하이빌은 교육, 교통, 상업시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 주거지로 적합한 아파트 단지입니다.

쾌적한 환경과 다양한 편의시설 덕분에 생활의 질을 높일 수 있는 매력적인 선택이 될 것입니다.

천안에서 새로운 보금자리를 찾고 계신다면 파크밸리동일하이빌을 고려해 보세요!

 

 

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