에코시티 더샵 2차 실거래가

에코시티더샵2차는 2016년 분양되어 2018년 1월에 입주한 6년차 아파트입니다. 6개 동 29층 규모로 총 702가구가 입주해 있으며, 다양한 평형과 합리적인 분양가로 당시 큰 인기를 얻었습니다.

 

이번 블로그에서는 에코시티더샵2차의 매력과 주변 환경을 자세히 분석하여, 전주에서 아파트 구매를 고려하고 계신 분들께 도움이 되는 정보를 제공하고자 합니다.

 

 

 

 

 

에코시티 더샵 2차

단지정보

분양 정보:

분양 가격: 3.3㎡당 813만 원

 

입주:

입주월: 2018년 1월 (6년차)

 

규모:

총 동수/최고층: 6개 동 / 29층

총 세대수: 702세대

 

용적률/건폐율: 213% / 14%

총 주차대수: 1,112대

세대당 주차대수: 1.58대

 

세대 유형:

110A: 110.06/84.93㎡ (33평, 214세대)

110B: 110.2/84.97㎡ (33평, 52세대)

111C: 111.27/84.98㎡ (34평, 116세대)

130A: 130.38/100.96㎡ (39평, 52세대)

131B: 131.08/100.97㎡ (40평, 114세대)

151D: 151.74/117.88㎡ (46평, 54세대)

151B: 151.82/117.76㎡ (46평, 26세대)

151C: 151.92/117.1㎡ (46평, 26세대)

151A: 151.97/117.9㎡ (46평, 48세대)

 

관리비/재산세:

33평(214세대): 41만원/년

33평(52세대): 41만원/년

34평(116세대): 40만원/년

39평(52세대): 47만원/년

40평(114세대): 46만원/년

46평(54세대): 54만원/년

46평(26세대): 54만원/년

46평(26세대): 54만원/년

46평(48세대): 54만원/년

 

어린이집/유치원/학교

 

더샵신나는아이어린이집, 더샵키즈어린이집 등 4개 어린이집 인근

전주자연초등학교 유치원, 전주화정초등학교 유치원 등 4개 유치원

전주자연초등학교, 전주화정초등학교 가깝고, 전주화정중학교 등 인근

 

입주단지

 

포레나전주에코시티: 487m 거리, 2023년 5월 입주, 817세대

전주에코시티한양수자인디에스틴: 524m 거리, 2026년 12월 예정, 394세대

 

교통

 

단지 인근 버스정류장 4개

전주(KTX,SRT)역 4.1km

완주JCT, 동전주IC 인접

 

생활편의시설

 

이마트에코시티점 1km 거리

CU, GS25 등 다수 편의점

NH농협은행, 전북은행 인근

 

상권/공원

 

화정공원, 세병공원 등

음식, 소매 상권 다수

 

 

 

 

에코시티 더샵 2차 실거래가

2024년

 

매매

 

최고가: 70,000만원 (3월, 1003동 14층, 9일 계약)

최저가: 70,000만원 (3월, 1003동 14층, 9일 계약)

평균가: 70,000만원 (3월, 1003동 14층, 9일 계약)

거래건수: 1건 (3월, 1003동 14층, 9일 계약)

전월세

 

최고가: 없음

최저가: 없음

평균가: 없음

거래건수: 없음

 

2023년

 

매매

 

최고가: 72,000만원 (6월, 1003동 24층, 18일 계약)

최저가: 65,000만원 (9월, 1004동 12층, 13일 계약)

평균가: 68.33만원 (건수별 평균)

거래건수: 5건

 

전월세

 

최고가: 70,000만원 (9월, 1004동 16층, 8일 계약)

최저가: 64,000만원 (4월, 1003동 27층, 28일 직거래)

평균가: 66.33만원 (건수별 평균)

거래건수: 3건

 

2022년

 

매매

 

최고가: 없음

최저가: 없음

평균가: 없음

거래건수: 없음

전월세

 

최고가: 45,000만원 (8월, 12층, 30일 계약)

최저가: 45,000만원 (8월, 12층, 30일 계약)

평균가: 45,000만원 (건수별 평균)

거래건수: 1건

 

2021년

 

매매

 

최고가: 85,500만원 (10월, 5층, 2일 계약)

최저가: 55,000만원 (12월, 5층, 31일 계약)

평균가: 70.25만원 (건수별 평균)

거래건수: 2건

전월세

 

최고가: 없음

최저가: 없음

평균가: 없음

거래건수: 없음

 

2020년

 

매매

 

최고가: 77,000만원 (10월, 21층, 31일 계약)

최저가: 58,740만원 (6월, 14층, 8일 계약)

평균가: 66.94만원 (건수별 평균)

거래건수: 5건

전월세

 

최고가: 40,000만원 (10월, 6층, 10일 계약)

최저가: 40,000만원 (5월, 6층, 6일 계약)

평균가: 40,000만원 (건수별 평균)

거래건수: 2건

 

2019년

 

매매

 

최고가: 51,000만원 (12월, )

최저가: 51,000만원 (12월, )

평균가: 51,000만원 (건수별 평균)

 

 

 

전주 덕진구 송천동에 위치한 에코시티 더샵 2차는 2018년 입주한 709세대 규모의 아파트 단지입니다. 최근 부동산 실거래 가격으로 미루어볼 때 이 단지의 인기와 가치를 확인할 수 있습니다.

 

실거래가 데이터를 보면 2024년 3월 기준 최고 7억원에 매매가 체결된 사례가 있으며, 2023년에는 최고 7.2억원, 최저 5.82억원에 거래되었습니다. 전세의 경우 2023년 3월 기준 최고 1억 4,500만원, 최저 8,000만원 수준입니다.

 

관리비는 연평균 19만 3,000원 수준으로 여름철에는 21만 5,000원, 겨울철에는 19만 3,000원 가량 나옵니다. 공시가격은 최고 3억 3,800만원에서 최저 2억 9,800만원 사이입니다.

 

단지 인근에는 더샵신나는아이어린이집, 더샵키즈어린이집 등 4개 어린이집과 전주자연초등학교, 전주화정초등학교, 전주화정중학교 등 주요 학교가 가깝습니다.

 

교통 편의성도 높아 단지 바로 앞에 버스정류장이 있고, KTX 전주역과 완주JCT 고속도로 인터체인지까지도 가깝습니다.

주변에 이마트, 편의점, 은행 등 생활편의시설과 음식점, 상가 밀집 상권도 자리하고 있습니다.

 

전반적으로 에코시티 더샵 2차는 전주 중심 생활권에 위치하며 교통, 생활인프라가 잘 갖추어져 있는 우수한 단지로 평가되고 있습니다. 실 거주 만족도 역시 높은 편이라 앞으로도 높은 고평가가 기대됩니다.

 

 

 

지금까지 에코시티 더샵 2차 실거래가 포스팅이었습니다.