만성동 만성법조타운골드클래스 실거래가 시세 전망

전주시 덕진구는 주거 선호도가 높은 지역 중 하나입니다. 이 지역 내에서도 만성동 일대 법조타운에 위치한 '골드클래스' 아파트는 프리미엄 주거단지로 각광받고 있습니다.

 

골드클래스는 2018년 입주한 비교적 신규 아파트로, 1,070세대 규모의 큰 단지 스케일을 자랑합니다. 전용면적별로는 30평형과 34평형 위주의 중대형 평형 구성을 지녔습니다.

 

단지 내부 환경도 쾌적하여 일부 편의시설과 문화공원 등이 돋보입니다. 특히 바로 옆에 위치한 전주양현초등학교와 가까운 거리의 전주양현중학교 등 교육환경이 잘 갖춰져 있습니다.

 

더불어 1.34대의 높은 세대 당 주차대수, 17.9만 원의 적정 수준 관리비 등 실거주 측면에서도 장점을 가지고 있습니다.

실제로 2023년 골드클래스 아파트의 실거래가 상승세를 보이며 최고 5억 8,000만 원까지 거래된 사례도 있었습니다.

 

이처럼 입지, 주변 생활편의시설, 단지 환경, 가격 등 여러 요인을 고려할 때 만성법조타운 골드클래스는 전주 지역에서 수요자 선호가 높은 아파트로 손꼽힙니다.

 

오늘은 만성동 만성법조타운골드클래스 실거래가 시세 전망 작성하겠습니다.

 

 

 

 

만성동 만성법조타운골드클래스

1. 단지정보

 

• 위치: 전주시 덕진구 만성동 1367-1 (전라북도 전주시 덕진구 만성로 181)
• 입주: 2018년 2월 (6년 차)
• 규모: 15개 동 20층, 1,070세대
• 주차: 총 1,436대 (세대당 1.34대)
• 면적:

99㎡ 타입: 74.1214㎡ (30평, 294세대)

111㎡ 타입: 84.9525㎡ (34평, 776세대)

 

 

2. 주요 특징

 

• 교통: 전주역과 가까운 거리에 위치하여 지하철과 버스 이용이 편리합니다.
• 학교: 전주양현초등학교, 전주양현중학교 학군에 속하며, 양질의 교육 환경을 제공합니다.
• 주변 환경: 주변에 대형마트, 편의점, 병원, 학교 등 생활에 필요한 시설이 잘 갖추어져 있습니다.
• 단지 시설: 넓은 잔디밭, 어린이 놀이터, 야외 체육 시설 등 다양한 단지 시설을 갖추고 있습니다.
• 관리: 공동주택관리시스템을 통해 투명하고 효율적인 관리가 이루어지고 있습니다.

 

3. 세대 및 분양 정보

 

세대: 99㎡, 111㎡ 두 가지 타입으로 구성되어 있습니다.

분양: 분양가는 ㎡당 824만 원이었으며, 현재 시세는 ㎡당 30만 원 ~ 65만 원 수준입니다.

 

 

4. 주변 정보

 

• 학교

전주양현초등학교 (거리: 370m, 도보: 7.9분)

전주양현중학교 (거리: 315m, 도보: 8.2분)

 

• 병원

전주덕진구보건소 (거리: 1.2km, 도보: 16분)

삼성서울병원 아산분원 (거리: 4.1km, 도보: 56분)

 

• 쇼핑

트레이더스 홀세일클럽 천안아산점 (거리: 2.5km, 도보: 34분)

이마트 펜타포트점 (거리: 6.6km, 도보: 1시간 18분)

 

• 공원

만성문화공원 (거리: 187m, 도보: 3분)

만성지구 1 공원 (거리: 825m, 도보: 11분)

 

 

 

만성동 만성법조타운골드클래스 실거래가, 시세

2024년 실거래가

 

매매: 최고 43,800만 원 (4월), 최저 42,000만 원 (4월)

전월세: 최고 35,000만 원 (4월), 최저 10,000만 원 (2월)

 

2023년 실거래가

 

매매: 최고 42,500만 원 (8월), 최저 34,000만 원 (10월)

전월세: 최고 39,000만 원 (12월), 최저 2,000만 원 (9월)

 

2022년 실거래가

 

매매: 최고 48,900만 원 (1월), 최저 32,000만 원 (10월)

전월세: 최고 37,500만 원 (4월), 최저 10,000만 원 (4월)

 

2021년 실거래가

 

매매: 최고 52,000만 원 (11월), 최저 44,300만 원 (5월)

전월세: 최고 37,000만 원 (3월, 10월), 최저 2,000만 원 (10월)

 

2020년 실거래가

 

매매: 최고 53,900만 원 (12월), 최저 32,000만 원 (4월)

전월세: 최고 30,000만 원 (10월), 최저 2,000만 원 (7월)

 

2019년 실거래가

 

매매: 최고 32,500만 원 (12월), 최저 26,500만 원 (3월)

전월세: 최고 23,000만 원 (12월), 최저 3,000만원 (10월)

 

 

 

만성동 만성법조타운골드클래스 전망

만성동 골드클래스 아파트는 전주역 인근에 위치하여 교통 접근성이 좋고, 대형마트, 병원, 학교 등 생활인프라가 잘 갖추어져 있는 매력적인 단지입니다. 최근 실거래가 데이터를 보면 2024년 4월 기준 최고 4억 3,800만 원까지 거래되는 등 지속적인 가격 상승세를 보이고 있습니다.

 

이는 전주 덕진구의 인기 상승과 맞물려 향후에도 가격 상승 가능성이 높아 보입니다. 2018년 분양가가 3.3㎡당 824만 원 수준이었던 것을 감안하면, 현재 3.3㎡당 4,000만 원을 상회하는 최고가 실거래가는 상당한 가치 상승을 의미합니다.

 

특히 전주역 인접과 좋은 교육환경, 충분한 생활편의시설 등을 갖추고 있어 실수요자들의 관심이 높을 것으로 예상됩니다. 또한 주거환경도 잘 갖추어져 있어 가족단위 수요도 기대할 수 있겠습니다.

 

다만 전셋값도 2024년 기준 최고 3,500만 원 수준으로 높은 편이라, 실수요 외에 투자수요 유입 여부에 따라 가격 변동 가능성이 있습니다.

 

종합적으로 만성동 골드클래스는 입지, 교육환경, 생활인프라 등 다방면에서 좋은 조건을 갖추고 있어 전주 덕진구에서 주목받는 prenmium 아파트로 자리매김한 것으로 보입니다. 실수요는 물론 전주 지역 부동산 투자수요까지 겨냥할 수 있는 아파트로 향후 전망이 밝은 편입니다.

 

 

지금까지 만성동 만성법조타운골드클래스 실거래가 시세 전망 포스팅이었습니다.