전주혁신 중흥s클래스 실거래가, 시세, 전망

전주혁신중흥S클래스는 전북 전주시 덕진구 장동 1064번지에 위치한 아파트 단지입니다. 2015년 6월 1일에 분양된 이 단지는 9개 동 25층 481세대로 구성되어 있으며, 33평(110형), 38평(124형), 43평(140형)의 다양한 타입을 갖추고 있습니다.

 

전주혁신중흥 s 클래스는 혁신도시의 중심에 위치하여 미래 가치 상승 가능성이 높은 단지입니다. 양질의 교육 환경, 편리한 교통, 다양한 생활 편의시설, 대중지향적 단지, 안전한 단지 등 장점이 많아 관심이 많은 아파트입니다.

 

오늘은 전주혁신중흥S클래스 실거래가, 시세, 전망에 대해서 알아보겠습니다.

 

전주혁신중흥S클래스

 

1. 단지 개요

• 위치: 전라북도 전주시 덕진구 장동 1064번지 (혁신도시)
• 규모: 9개동 25층 481세대
• 면적: 110㎡, 124㎡, 140㎡
• 입주: 2016년 10월
• 주차: 세대당 1.5대

2. 주변 환경

• 교육: 전주온빛초등학교, 전주온빛중학교, 양현고등학교 등 양질의 교육기관이 인근에 위치
• 교통: 지하철, 버스 등 대중교통이 편리하며, 혁신도시 내 도로망 잘 발달
• 생활: 편의점, 마트, 병원 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있음
• 공원: 원장동공원, 엽순공원 등 도보 거리에 공원이 있어 휴식 공간 확보 용이

3. 장점

혁신도시 입지: 혁신도시의 중심에 위치하여 미래 가치 상승 가능성 높음

 

교육 환경: 양질의 교육기관이 인근에 있어 교육에 유리한 환경

 

편리한 교통: 대중교통 및 도로망 잘 발달하여 이동 편리

 

생활 편의시설: 다양한 생활 편의시설 갖춰져 있어 일상생활 편리

 

공원 접근성: 도보 거리에 공원이 있어 휴식 공간 확보 용이

 

대중지향적 단지:

어린이집, 유치원, 초등학교, 중학교까지 단지 내 또는 도보 거리에 위치하여 자녀 양육 편리

주민센터, 파출소, 우체국 등 공공기관 도보 거리에 있어 생활 편리

편의점, 마트, 식당 등 다양한 상업시설 단지 내 또는 도보 거리에 있어 쇼핑 및 외식 편리

도서관, 문화센터, 체육시설 등 문화생활 시설 단지 내 또는 도보 거리에 있어 여가 활동 편리

 

안전한 단지:

24시간 경비 및 CCTV 시스템 구축하여 안전 관리 철저

차량 출입 통제 시스템 운영하여 차량 안전 확보

소화설비 및 비상구 등 안전시설 완비

4. 단점

높은 관리비: 33평 기준 연평균 22.9만 원, 여름 24.8만 원, 겨울 23만 원으로 다소 높은 편

높은 주차비: 월 주차비 10만원으로 부담이 될 수 있음

대형마트 부족: 1500m 이내에 대형마트가 없어 다소 불편

 

 

전주혁신중흥 S클래스 실거래가, 시세

 

2024년

매매: 최고 57,500만원57,500만 원 (10층, 5일), 최저 57,500만 원 (10층, 5일)

전월세: 최고 41,000만원 (14층, 전세), 최저 41,000만원 (14층, 전세)

 

2023년

매매: 최고 59,000만원 (11층, 16일), 최저 8,000만 원 (11층, 임대료)

전월세: 최고 42,000만원 (13층, 전세), 최저 8,000만 원 (11층, 임대료)

 

2022년

매매: 최고 61,000만원 (1층, 15일), 최저 3,000만 원 (15층, 임대료)

전월세: 최고 40,000만원 (9층, 전세), 최저 3,000만 원 (15층, 임대료)

 

2021년

매매: 최고 71,500만원 (5층, 26일), 최저 28,500만 원 (2층, 전세)

전월세: 최고 43,000만원 (19층, 전세), 최저 28,500만 원 (2층, 전세)

 

2020년

매매: 최고 57,000만원 (15층, 24일), 최저 45,000만 원 (1층, 23일)

전월세: 최고 35,000만원 (13층, 전세), 최저 10,000만 원 (17층, 임대료)

 

2019년

매매: 최고 41,500만원 (19층, 28일), 최저 37,000만 원 (1층, 14일)

전월세: 최고 32,000만원 (20층, 전세), 최저 28,000만 원 (15층, 전세)

 

전체적으로 매매가와 전세가는 연도별로 지속 상승한 것으로 보입니다.

 

전주혁신중흥S클래스 전망

전주혁신중흥 S클래스 아파트의 실거래 내역을 살펴보면 전반적으로 가격 상승세를 보이고 있어 향후 전망도 밝은 편입니다.

 

매매가 추이를 보면 2019년에는 최고가가 4억 1,500만 원 수준이었지만 2020년에는 5억 7,000만 원, 2021년 7억 1,500만 원, 2022년 6억 1,000만 원까지 오르는 등 해마다 최고가가 상승했습니다. 2023년에는 일부 낮은 가격도 있었지만 최고 5억 9,000만 원까지 거래되었고, 2024년 현재까지는 5억 7,500만 원의 최고가를 기록 중입니다.

 

전세가 역시 2019년 최고 3,200만원에서 2023년에는 4,200만 원까지 올랐습니다. 전반적인 가격 상승세가 두드러집니다.

 

이렇게 매매가와 전세가가 지속 상승한 이유는 입지와 규모, 인프라 등 다방면에서 좋은 평가를 받고 있기 때문입니다.

 

이 단지는 전주 혁신도시에 위치해 교통과 생활여건이 좋고, 규모도 크며 주변에 어린이집, 학교, 공원, 상가 등 편의시설도 잘 갖춰져 있습니다. 주거환경이 매우 쾌적하다는 평가를 받고 있습니다.

 

따라서 단기적으로나 중장기적으로 이 단지의 가치는 지속 상승할 것으로 예상됩니다. 실수요자와 투자자 모두에게 안전한 선택이 될 수 있을 것 같습니다. 향후 전주시 개발 호재와 맞물려 가치는 더욱 높아질 전망입니다.

 

지금까지 전주혁신 중흥s클래스 실거래가, 시세, 전망 포스팅이었습니다.