전주에코시티 kcc 스위첸 시세 전망

전주 송천동에 위치한 에코시티 KCC스위첸은 2019년에 입주한 11동 948세대 규모의 대형 아파트 단지입니다. 25평부터 35평까지 다양한 평형을 선택할 수 있으며, 넉넉한 공급면적과 뛰어난 실용성을 자랑합니다.

 

 

 

전주에코시티 kcc 스위첸 

 

1. 단지 정보

 

단지명: 에코시티 KCC 스위첸

소재: 전라북도 전주시 덕진구 송천동 2가 1298 (세병로 184)

입주: 2019년 2월 (5년차)

세대수: 948세대

용적률/건폐율: 220%/20%

주차: 1,188대 (1.25대/세대)

 

2. 분양 정보 (2024년 1월 기준)

 

타입 82: 82.302/59.951㎡ (25평, 250세대) - 20,320만 원

타입 114C: 114.548/84.989㎡ (35평, 87세대) - 28,430만 원

타입 114A, 114D: 114.772/84.981㎡ (35평, 500세대) - 30,400만 원

타입 114B: 114.781/84.932㎡ (35평, 103세대) - 28,430만 원

타입 115E: 115.364/84.962㎡ (35평, 8세대) - 29,400만 원

 

3. 관리비/재산세

 

관리비: 공동주택관리시스템 제공, 연평균 20.5만 원 (여름 22.3만 원, 겨울 20.6만 원)

재산세: 공시가격 기준 (2023년 1월 1일 기준)

최고가: 31,100만 원, 60.5만 원

중간가: 29,250만 원, 55.62만 원

최저가: 27,400만 원, 50.74만 원

 

4. 주변 환경

 

어린이집: KCC어린이집 (35m), 아이빛어린이집 (300m), 데시앙양정어린이집 (392m), 더샵 신나는 아이어린이집 (397m) 등

유치원: 전주초포초등학교병설유치원 (718m), 전주새솔유치원 (900m), 전주화정초등학교병설유치원 (887m), 전주자연초등학교병설유치원 (437m) 등

초등학교: 전주자연초등학교 (450m), 전주화정초등학교 (889m) 등

중학교: 전주화정중학교 (1,079m), 전주오송중학교 (1,723m), 전주용소중학교 (2,466m), 전주솔빛중학교 (2,504m) 등

고등학교: 전주솔내고등학교 (2,270m), 전라고등학교 (2,442m), 전북대학교사범대학부설고등학교 (3,900m), 전북여자고등학교 (4,424m) 등

주변 입주: 전주에코시티 한양수자인디에스틴 (752m), 포레나전주에코시티 (771m) 등

지하철: 없음

버스: 세병호입구 (229m) 4개 노선 운행

은행: 전주송천 새마을금고 더샵 2차 지점 (288m), NH농협은행전주에코시티지점 (927m)

종합병원: 1500m 이내에 없음

 

 

 

 

 

주변 환경

 

단지 주변에는 어린이집, 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 등 교육시설이 밀집되어 있어 자녀 양육에 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 대형마트, 편의점, 식당 등 생활 편의시설도 잘 갖추어져 있어 일상생활에 불편함이 없습니다. 세병공원, 백석공원 등 아름다운 자연공원 또한 가까워 여가와 휴식을 즐기기에도 좋습니다.

 

교통

 

단지 근처에는 버스 정류장이 있어 시내 이동이 편리하며, 지하철역은 조금 떨어져 있지만 도보 또는 자전거 이용도 가능합니다.

 

가격

 

 

 

종합

 

에코시티 KCC스위첸은 쾌적한 주거 환경, 편리한 생활 여건, 합리적인 가격을 갖춘 매력적인 아파트 단지입니다. 특히, 자녀 교육에 관심이 많으신 분들께 적합한 선택이 될 것입니다.

 

 

 

전주에코시티 kcc 스위첸 시세

출처 부동산 지인

2024년 1월 기준 분양가는 25평 20,320만 원부터 35평 30,400만 원까지로, 전주 시세 대비 경쟁력 있는 수준입니다. 관리비는 연평균 20.5만 원이며, 재산세는 최고가 기준 60.5만 원입니다.

 

 

전주에코시티 kcc 스위첸 전망

전주 에코시티 kcc 스위첸: 쾌적한 주거와 투자 매력이 공존하는 단지

 

전라북도 전주시 송천동에 위치한 에코시티 KCC 스위첸은 2019년에 입주한 대규모 아파트 단지입니다. 948세대 규모로 25평부터 35평까지 다양한 평형을 선택할 수 있으며, 넉넉한 공급면적과 뛰어난 실용성을 자랑합니다.

 

1. 쾌적한 주거 환경

 

에코시티 KCC 스위첸은 뛰어난 접근성과 쾌적한 주거 환경을 갖춘 단지입니다. 세병호입구 정류장에서 4개 노선의 버스가 운행되고 있으며, 도보 또는 자전거를 이용하면 지하철역까지 이동도 가능합니다. 단지 주변에는 대형마트, 편의점, 학교, 병원 등 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 일상생활에 불편함이 없습니다. 특히, 높은 녹지율과 아름다운 자연공원으로 조성된 쾌적한 주거 환경은 입주민들에게 큰 매력으로 다가옵니다.

 

2. 넉넉한 공간과 안전·편리한 시설

 

KCC 스위첸은 25평부터 35평까지 다양한 평형을 선택할 수 있으며, 넉넉한 공급면적을 자랑합니다. 또한, 일부 타입에는 테라스가 제공되어 실용적인 공간을 확보할 수 있습니다. 24시간 경비 시스템, CCTV, 어린이 놀이터, 지하주차장 등 안전하고 편리한 시설 또한 단지의 장점으로 꼽힙니다.

 

3. 높은 투자 가치

 

전주시 전체적인 부동산 시세 상승 추세와 에코시티 내 지속적인 개발 및 투자 유치는 KCC 스위첸의 투자 가치를 높입니다. 또한, 높은 입지 조건으로 인한 양도 수요 또한 예상됩니다. 다만, 향후 시설 노후화에 따른 관리비 인상 가능성과 주변 상업시설 부족, 지하철역까지의 거리 문제는 투자 전 고려해야 할 요소입니다.

 

4. 주의 사항 및 장단점 비교 분석

 

KCC 스위첸은 쾌적한 주거 환경, 넉넉한 공간, 안전·편리한 시설, 높은 투자 가치 등을 가진 매력적인 아파트 단지입니다. 하지만, 높은 관리비, 지하철역까지의 거리, 주변 상업시설 부족 등의 단점 또한 존재합니다. 따라서 투자 및 거주를 결정하기 전에는 단지의 장단점을 꼼꼼하게 비교 분석하고, 자신의 상황과 필요에 맞는지 신중하게 판단해야 합니다.

 

5. 종합 평가

 

전주 에코시티 KCC 스위첸은 쾌적한 주거 환경과 투자 매력을 동시에 만족시키는 매력적인 아파트 단지입니다. 특히, 자녀 교육에 관심이 많으신 분들과 투자를 목적으로 하는 분들에게 적합한 선택이 될 것입니다. 하지만, 결정을 내리기 전에는 단지의 장단점을 꼼꼼하게 비교 분석하고 신중하게 판단하는 것이 중요합니다.

 

 

 

지금까지 전주에코시티 kcc 스위첸 시세 전망 포스팅이었습니다.