장동 전북혁신 6차 호반베르디움 더센트럴2차 실거래가

 

안녕하세요, 부동산 애호가 여러분! 오늘은 전북 전주시 덕진구에 위치한 '호반베르디움더클래스'에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 이 아파트는 편리한 주거 환경과 우수한 교육 인프라로 주목받고 있는데요, 함께 살펴볼까요?

 

 

 

 

장동 전북혁신 6차 호반베르디움 더센트럴2차 실거래가

 

 

 

 

 

단지 개요

 

호반베르디움더클래스는 전주시 덕진구 장동 1086에 위치해 있습니다. 2014년 6월에 입주를 시작해 현재 10년 차를 맞이했네요. 총 12개 동, 최고 20층 규모로 731세대가 거주하고 있습니다. 용적률은 179%, 건폐율은 17%로 쾌적한 주거 환경을 제공하고 있습니다.

 

주차 시설

 

총 주차대수는 1,124대로, 세대당 평균 1.54대의 주차가 가능합니다. 넉넉한 주차 공간으로 주차 걱정 없이 생활할 수 있겠네요!

 

 

 

세대 구성

 

129A 타입: 129.5978/102.5648㎡ (39평), 408세대

131B 타입: 131.5426/102.2006㎡ (40평), 99세대

143C 타입: 143.8313/118.2247㎡ (44평), 224세대

 

중대형 평형 위주로 구성되어 있어 넓은 공간을 선호하는 분들께 적합할 것 같습니다.

 

 

 

관리비 정보

 

 

공동주택관리시스템에 따르면, 연평균 관리비는 24.2만 원 정도입니다. 계절별로는 여름 25.5만 원, 겨울 24.3만 원으로 나타났습니다.

 

 

 

공시가격 및 재산세

 

2024년 1월 1일 기준 공시가격은 다음과 같습니다:

 

최고가: 40,400만 원 (재산세 85.06만 원)

중간가: 36,750만 원 (재산세 75.42만 원)

최저가: 33,100만 원 (재산세 65.78만 원)

 

 

 

 

 

주변 환경

 

교육 환경:

 

어린이집: 호반예꼬별어린이집(77m), 온빛어린이집(252m) 등

유치원: 이튼유치원(494m), 전주온빛초등학교병설유치원(584m) 등

초등학교: 전주만성초등학교(562m), 전주온빛초등학교(598m)

중학교: 전주온빛중학교(465m), 전주만성중학교(589m)

고등학교: 양현고등학교(350m)

 

 

 

주변 시설:

 

버스 정류장: 호반2차정문(164m)

은행: 열린새마을금고보람지점(292m), 전북은행혁신도시지점(490m)

쇼핑: 전북혁신도시 대방디엠시티(316m)

편의점: GS25전북혁신호반점(159m), CU대방디엠시티점(304m)

공원: 기지재공원(160m), 엽순공원(277m)

관공서: 전주장동우체국(195m), 혁신동주민센터(235m), 혁신파출소(195m)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

실거래가

 

 

2024년:

 

매매가: 최저 53,000만원 (2월), 최고 61,000만원 (7월)

전세가: 최저 36,800만원 (1월), 최고 49,000만원 (4월)

 

2023년:

 

매매가: 최저 45,000만원 (5월), 최고 65,000만원 (7월)

전세가: 최저 30,000만원 (5월), 최고 50,000만원 (12월)

 

2022년:

 

매매가: 최저 53,700만원 (11월), 최고 70,000만원 (6월)

전세가: 최저 28,800만원 (10월), 최고 55,000만원 (4월)

 

2021년:

 

매매가: 최저 60,500만원 (11월), 최고 71,000만원 (9월)

전세가: 최저 16,000만원 (7월), 최고 46,000만원 (12월)

 

2020년:

 

매매가: 최저 39,900만원 (6월), 최고 83,500만원 (12월)

전세가: 최저 20,000만원 (9월), 최고 46,000만원 (12월)

 

2019년:

 

매매가: 최저 31,000만원 (3월), 최고 43,000만원 (12월)

전세가: 최저 26,000만원 (4월), 최고 30,000만원 (1월, 10월, 11월)

 

전반적인 추세:

 

매매가와 전세가 모두 2019년부터 2024년까지 상승세를 보임

2020년 말부터 2022년 중반까지 가파른 상승세를 보이다가 이후 안정화되는 경향

최근 2023-2024년에는 가격 변동폭이 줄어들며 안정세를 보임

 

 

 

 

 

 

호반베르디움더클래스는 우수한 교육 환경과 편리한 생활 인프라를 갖추고 있어 가족 단위 거주자에게 매력적인 단지입니다. 특히 초·중·고등학교가 가까이 있어 자녀 교육에 관심 있는 부모님들께 좋은 선택이 될 것 같네요.

 

마지막으로, 부동산 정보는 시기에 따라 변동될 수 있으니 중요한 결정을 하실 때는 반드시 현장 방문과 전문가의 조언을 받으시기 바랍니다. 호반베르디움더클래스에 관심 있으신 분들께 도움이 되셨길 바랍니다. 다음에 또 다른 알찬 정보로 찾아뵙겠습니다. 감사합니다!

 

 

 

 

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