전주송천동한라비발디2단지 부동산 정보 주변 환경

 

전주송천동한라비발디2단지는 전라북도 전주시 덕진구 송천동2가에 위치한 아파트 단지로, 다양한 편의시설과 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 사람들에게 인기를 끌고 있습니다. 이번 포스팅에서는 해당 단지의 세부 정보와 주변 환경을 살펴보겠습니다.

 

 

전주송천동한라비발디2단지 부동산 정보 주변 환경

 

 

 

 

 

단지 개요

 

주소: 전북 전주시 덕진구 송천동2가 1288

총 동수: 6개 동

최고층: 12층

총 세대수: 381세대

입주 월: 2013년 10월 (현재 10년차)

용적률/건폐율: 198% / 25%

총 주차 대수: 480대 (세대당 주차 대수: 1.26대)

 

 

 

분양 정보

 

공급 면적: 109.27㎡ (33평)

타입: 109A, 120B

 

 

관리비 및 재산세

 

연평균 관리비: 21.5만 원

여름: 22.4만 원

겨울: 21.8만 원

 

공시가격 (2024년 기준):

최고가: 24,100만 원 / 재산세: 42.67만 원

중간가: 22,250만 원 / 재산세: 39.12만 원

최저가: 20,400만 원 / 재산세: 35.57만 원

 

참고: 공시가격 및 재산세는 호별 또는 개인별로 차이가 있을 수 있습니다.

 

 

 

 

주변 환경 정보

 

교육 시설

 

전주송천동한라비발디2단지 주변에는 다양한 교육 시설이 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다.

 

어린이집:

 

꼬마숲속어린이집: 39m (도보 0.3분)

한라아이원어린이집: 39m (도보 0.3분)

드림키즈어린이집: 129m (도보 1.7분)

송천동트는어린이집: 200m (도보 3.1분)

 

유치원:

 

하버드유치원: 671m (도보 9.7분)

전주화정초등학교병설유치원: 848m (도보 16.4분)

 

초등학교:

 

전주오송초등학교: 414m (도보 5.5분)

 

중학교:

 

전주오송중학교: 596m (도보 7.7분)

전주화정중학교: 729m (도보 13.2분)

 

고등학교:

 

전라고등학교: 1,124m (도보 19.3분)

전주솔내고등학교: 1,193m (도보 19.5분)

 

 

편의 시설

 

전주송천동한라비발디2단지 주변에는 다양한 편의 시설이 있어 주민들이 생활하기에 매우 편리합니다.

 

은행:

 

하나은행365 송천동한라비발디 아파트: 93m (도보 1.3분)

금암새마을금고 천마지점: 118m (도보 1.8분)

 

편의점:

 

GS25 전주송천비발디점: 84m (도보 0.3분)

CU 송천진흥점: 365m (도보 5.7분)

 

대형마트:

 

이마트 에코시티점: 1,236m (도보 19.4분)

 

공원 및 여가 시설

주변 공원도 잘 조성되어 있어 여가 활동을 즐기기 좋은 환경입니다.

 

화정공원: 645m (도보 12.2분)

붓내공원: 776m (도보 15.3분)

 

교통 편의성

전주송천동한라비발디2단지는 교통이 편리하여 이동이 용이합니다.

 

KTX 전주역: 3,141m (도보 52.6분)

완주 JCT: 3,993m (차량 20.3분)

동전주 IC: 5,462m (차량 9.5분)

 

 

주변 입주 아파트

 

포레나 전주 에코시티: 1,154m, 입주일: 2023-05, 세대수: 817

전주 에코시티 한양수자인 디에스틴: 1,283m, 입주일: 2026-12, 세대수: 394

 

 

 

 

 

실거래가

 

2024년 (1월-7월)

 

매매

 

최고가: 44,000만원 (7월, 11층)

최저가: 33,900만원 (1월, 201동 2층)

 

전월세

 

최고가: 34,000만원/0 (7월, 8층)

최저가: 29,400만원/0 (5월, 9층)

 

2023년

 

매매

 

최고가: 40,000만원 (7월, 206동 11층)

최저가: 31,800만원 (3월, 202동 2층)

 

전월세

 

최고가: 32,000만원/0 (5월, 12층)

최저가: 1,000만원/110만원 (3월, 11층)

 

2022년

 

매매

 

최고가: 44,500만원 (8월, 11층)

최저가: 37,900만원 (10월, 6층)

 

전월세

 

최고가: 39,000만원/0 (2월, 7층)

최저가: 3,000만원/110만원 (9월, 11층)

 

2021년

 

매매

 

최고가: 45,700만원 (8월, 11층)

최저가: 35,200만원 (6월, 1층)

 

전월세

 

최고가: 40,000만원/0 (9월, 11층)

최저가: 3,500만원/85만원 (9월, 6층)

 

2020년

 

매매

 

최고가: 46,000만원 (12월, 12층)

최저가: 27,000만원 (5월, 1층)

 

전월세

 

최고가: 34,000만원/0 (12월, 7층)

최저가: 4,000만원/85만원 (7월, 3층)

 

2019년

 

매매

 

최고가: 30,500만원 (12월, 11층)

최저가: 24,550만원 (11월, 1층)

 

전월세

 

최고가: 27,000만원/0 (12월, 11층)

최저가: 2,000만원/80만원 (1월, 11층)

 

전체 기간 동향

 

매매가는 2019년부터 2021년까지 상승세를 보이다가 2022년 이후 약간의 하락세를 보입니다.

전월세 가격은 연도별로 큰 변동을 보이며, 특히 2023년에는 가격 범위가 매우 넓어졌습니다.

고층(10층 이상)의 거래가가 대체로 높은 편입니다.

2024년 상반기 기준으로 매매가는 2021년 최고가 대비 소폭 하락한 상태입니다.

 

 

 

 

결론

 

전주송천동한라비발디2단지는 교육, 편의시설, 자연환경이 잘 조화된 아파트 단지로, 가족 단위의 거주지로 매우 적합합니다. 앞으로도 많은 관심과 사랑을 받을 것으로 기대됩니다. 이곳에서 새로운 집을 마련하고 싶은 분들에게 유용한 정보가 되길 바랍니다!

 

 

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