전주에코시티휴먼빌 아파트 분석

환경과 편의시설이 잘 갖춰진 전주에코시티휴먼빌

전주시 덕진구 송천동에 위치한 전주에코시티휴먼빌은 총 402세대 규모의 아파트 단지입니다. 2019년 2월에 입주를 시작한 이 단지는 4개동으로 구성되어 있고 최고 층수는 30층입니다.

 

전주에코시티휴먼빌 아파트 분석

 

 

전주에코시티휴먼빌 아파트 분석

 

단지 개요

 

분양가: 3.3㎡당 807만원

총 세대수: 402세대

총 동수/최고층: 4개동/30층

용적률/건폐율: 210% / 16%

총 주차대수: 532대

세대당 주차대수: 1.32대

전용면적: 82/111/145㎡ 타입

 

주변 교육시설

 

어린이집: 휴먼빌사랑, 에코드림키즈, 데시앙우리어린이집 등

유치원: 전주화정초병설유치원, 전주새솔유치원 등

초등학교: 전주화정초등학교

중학교: 전주화정중, 전주오송중, 전주솔빛중 등

고등학교: 전주솔내고, 전라고, 전북대사범대부고 등

 

생활편의시설

 

은행: NH농협, 전북은행, 금암새마을금고 지점 등

병원: 1.5km 이내 없음

대형마트: 이마트 에코시티점

대형쇼핑몰: 3km 이내 없음

편의점: CU, GS25 등

 

교통

 

지하철/버스: 에코휴먼빌 정류장

고속철도: 전주(KTX/SRT)역 3.7km

고속도로IC: 완주JCT 3.9km, 동전주IC 5.9km

 

주변 환경

 

상권: 전주농산물도매시장 1.4km

공원: 붓내공원, 화정공원 인근

관공서: 덕진소방서, 송천동우체국 등

 

전주에코시티휴먼빌 아파트는 교육, 금융, 생활편의시설이 가까운 거리에 있어 주거환경이 좋습니다. 또한 도심과 다소 떨어진 위치지만 전주 IC를 이용하면 원활한 교통환경을 갖추고 있습니다. 주변에 공원과 학교 등이 위치해 쾌적하고 안락한 주거단지라 할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

전주에코시티휴먼빌 시세

 

2024년

매매

 

최고가: 없음

최저가: 35,000만원 (13층, 2일)

 

전월세

 

최고전세가: 36,000만원 (12층, 16일)

최저전세가: 35,000만원 (13층, 2일)

최고월세가: 5,000만원 (24층, 25일. 갱신전 5,000만원)

최저월세가: 90만원 (24층, 25일)

 

2023년

매매

 

최고가: 49,000만원 (202동 29층, 23일)

최저가: 43,500만원 (202동 11층, 30일)

 

전월세

 

최고전세가: 37,000만원 (23층, 11일)

최저전세가: 6,000만원 (17층, 17일)

최고월세가: 110만원 (17층, 17일)

최저월세가: 110만원 (17층, 17일)

 

2022년

매매

 

최고가: 57,000만원 (29층, 19일)

최저가: 32,000만원 (20층, 10일 / 1층, 9일)

 

전월세

 

최고전세가: 40,000만원 (29층, 9일 / 23층, 17일)

최저전세가: 17,000만원 (3층, 16일. 갱신전 17,000만원)

최고월세가: 없음

최저월세가: 없음

 

2021년

매매

 

최고가: 56,000만원 (10층, 5일)

최저가: 35,000만원 (13층, 11일)

 

전월세

 

최고전세가: 40,000만원 (18층, 27일 / 6층, 21/26일)

최저전세가: 19,500만원 (9층, 4일)

최고월세가: 없음

최저월세가: 없음

 

2020년

매매

 

최고가: 48,800만원 (10층, 1일)

최저가: 30,110만원 (5층, 31일)

 

전월세

 

최고전세가: 35,000만원 (4층, 7일)

최저전세가: 35,000만원 (4층, 7일)

최고월세가: 3,000만원 (19층, 27일)

최저월세가: 80만원 (19층, 27일)

 

2019년

매매

 

최고가: 30,248만원 (23층, 4일)

최저가: 19,500만원 (9층, 5일)

 

전월세

 

최고전세가: 21,500만원 (23층, 21일)

최저전세가: 5,000만원 (24층, 4일)

최고월세가: 50만원 (24층, 4일)

최저월세가: 50만원 (24층, 4일)

 

 

 

전주에코시티휴먼빌 아파트의 매매가격은 2019년 분양 초기에 비해 꾸준히 상승해왔습니다. 2023년에 최고가 4억 9,000만원을 기록하며 고가 아파트로 자리잡았지만, 2024년 들어 가격이 다소 주춤한 모습입니다. 전세가격 역시 2021년 이후 상승세를 보이다가 2024년 초 하락한 것으로 나타났습니다. 전반적으로 교육, 금융, 생활 인프라가 잘 갖추어진 입지여건과 에코시티 지역의 브랜드 가치 등이 가격 상승을 이끈 주요 요인으로 판단됩니다. 다만 최근 부동산 시장 침체로 인해 가격 상승세가 둔화된 것으로 보이며, 향후 시장 동향에 따라 가격 변동이 있을 것으로 전망됩니다.

 

 

전주에코시티휴먼빌 아파트 분석이었습니다.