전주 서신동 동아한일 아파트 시세

전라북도 전주시 완산구 서신동에 위치한 동아한일 아파트는 편리한 생활 환경과 풍부한 교육 인프라를 갖춘 주거 단지입니다.

이번 포스팅에서는 이 단지의 상세 정보를 소개해드리겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

📍 단지 개요

 

위치: 전북 전주시 완산구 서신동 961 (새터로 95)

입주연도: 1997년 7월 (27년차)

규모: 총 20개동, 최고 18층

세대수: 총 1,408세대

주차: 세대당 주차대수 정보 확인 필요

 

 

 

 

🏢 세대 구성

 

전용면적별 세대 현황

 

77타입 (22평)

 

전용면적: 59.706㎡

공급면적: 72.749㎡

세대수: 144세대

 

78A타입 (22평)

 

전용면적: 59.93㎡

공급면적: 73.354㎡

세대수: 704세대

 

78B타입 (22평)

 

전용면적: 60㎡

공급면적: 73.446㎡

세대수: 560세대

 

 

 

 

 

💰 시세 및 비용 정보

 

공시가격 (2024년 1월 기준)

 

최고가: 1억 500만원

중간가: 9,675만원

최저가: 8,850만원

 

관리비 정보

 

연평균: 13.9만원

계절별

 

여름: 14.7만원

겨울: 13.8만원

 

재산세 정보

 

최고: 16.56만원

중간: 15.09만원

최저: 13.81만원

※ 재산세는 본세+도시지역분+지방교육세 포함

 

 

 

 

 

 

🏫 교육 환경

 

어린이집

 

디모데어린이집 (60m)

동아어린이집 (68m)

해뜰어린이집 (88m)

 

 

초등학교

 

전주서일초등학교

 

거리: 252m

학생수: 628명

학급수: 28개

 

 

중학교

 

전주서신중학교

 

거리: 846m

학생수: 856명

학급수: 30개

 

 

고등학교

 

전주한일고등학교

 

거리: 729m

학생수: 771명

학급수: 30개

 

 

 

 

 

 

🛍️ 생활 편의시설

 

대형마트/쇼핑

 

이마트 전주점 (485m)

롯데백화점 전주점 (424m)

 

편의점

 

CU전주서일점 (90m)

세븐일레븐 전주서신대우점 (138m)

GS25전주서신중흥점 (247m)

 

의료시설

 

원광대학교전주한방병원 (1,186m)

 

금융기관

 

서전주새마을금고선수촌지점 (213m)

SC제일은행전주지점 (315m)

IBK기업은행전주서신동 (405m)

 

 

 

 

 

 

🌳 주변 환경

 

공원

 

서일공원 (191m)

선수촌공원 (227m)

 

관공서

 

서신동주민센터 (625m)

서신동우체국 (669m)

서신지구대 (589m)

 

 

 

 

 

🚌 교통

 

대중교통

 

서신로중흥아파트 버스정류장 (239m)

KTX 전주역 (4,374m)

 

고속도로

 

동전주IC (6,715m)

완주JCT (7,292m)

 

 

 

 

💡 부동산 전문가의 한마디

 

 

입지 분석

 

롯데백화점, 이마트 등 대형 상업시설이 도보권

초·중·고교가 가깝게 위치한 우수한 교육환경

대중교통 이용이 편리한 위치

 

 

투자 포인트

 

서신동의 중심상권과 인접

실수요자들에게 인기 있는 22평형 위주의 구성

안정적인 학군과 생활인프라

 

 

고려사항

 

27년차 아파트로 노후화 요소 체크 필요

주차 여건 확인 필수

향후 리모델링 가능성 검토

 

 

 

 

 

 

🏢 인근 신규 입주 단지

 

전주덕진LH (249m, 2023년 5월 입주, 120세대)

플러스리버하임 (820m, 2023년 1월 입주, 164세대)

서신더샵비발디 (856m, 2026년 11월 예정, 1,914세대)

 

 

 

 

 

 

 

 

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시세

 

2024년

 

매매

최고가: 17,750만원

최저가: 17,750만원

거래량: 10건

 

전월세

최고가: 17,500만원

최저가: 15,600만원

 

주요 거래:

17,100만원 (109동 12층)

계약 취소: 16,000만원 (12층)

 

 

 

2023년

 

매매

최고가: 17,500만원

최저가: 15,600만원

거래량: 12건

 

전월세

최고가: 16,200만원

최저가: 14,000만원

 

주요 거래:

16,200만원 (109동 13층)

 

 

 

2022년

 

매매

 

최고가: 18,700만원

최저가: 18,700만원

거래량: 12건

 

전월세

최고가: 17,850만원

최저가: 16,100만원

 

주요 거래:

17,850만원 (13층)

 

 

 

 

2021년

 

매매

최고가: 19,700만원

최저가: 17,000만원

거래량: 12건

 

전월세

최고가: 18,000만원

최저가: 1,000만원

 

주요 거래:

19,700만원 (14층)

 

 

 

 

2020년

 

매매

 

최고가: 20,000만원

최저가: 15,800만원

거래량: 12건

 

전월세

최고가: 18,700만원

최저가: 15,000만원

 

주요 거래:

 

19,600만원 (14층)

 

 

 

 

2019년

 

매매

최고가: 18,500만원

최저가: 15,500만원

거래량: 12건

 

전월세

최고가: 17,000만원

최저가: 1,000만원

 

주요 거래:

17,800만원 (5층)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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