더샵 효자 2차 아파트 실거래가

세련된 도심 속, 힐링과 편리함이 공존하는 전주 효자 2차 더샵에 오신 것을 환영해요. 2007년 입주 이후 17년 동안 많은 가족들에게 사랑받아온 이 아파트는, 조용하고 아늑한 주거 환경과 편리한 시설, 뛰어난 접근성으로 완벽한 삶을 위한 최고의 선택지가 되어 왔습니다.

 

이번 블로그에서는 더샵 효자 2차의 매력을 낱낱이 파헤쳐 보겠습니다. 꼼꼼하게 준비된 빅데이터 지도를 통해 아파트 기본 정보, 주변 환경, 시설, 교통 등 모든 것을 확인하실 수 있습니다. 또한, 실제 입주민들의 후기를 통해 더샵 효자 2차의 실제 모습을 생생하게 경험해보세요.

 

지금 바로 아래 내용을 통해 더샵 효자 2차의 모든 것을 알아보고, 꿈에 그리던 행복한 삶을 위한 첫걸음을 내딛으세요

 

 

 

더샵 효자 2차

 

1. 아파트 기본 정보

 

분양 정보: 분양 일자는 공개되지 않았습니다.

입주: 2007년 2월 (17년차)

총 동수/층수: 7개 동 / 15층

총 세대수: 269세대

용적률/건폐율: 230%/20%

주차: 총 539대 (세대당 2대)

 

 

 

2. 세대 및 분양 정보

 

세대 유형: 151평형 (46평, 88세대), 177평형 (54평, 121세대), 205평형 (62평, 26세대), 224평형 (68평, 26세대), 261평형 (79평, 4세대), 315평형 (95평, 2세대), 331평형 (100평, 2세대)

 

 

 

3. 관리비 및 재산세

 

관리비: 공동주택관리시스템 제공, 연평균 32.4만 원 (여름 34.3만 원, 겨울 31.2만 원)

재산세:

46평 (88세대): 92.98만 원

54평 (121세대): 85.19만 원

62평 (26세대): 77.4만 원

68평 (26세대): 동일

79평 (4세대): 동일

95평 (2세대): 동일

100평 (2세대): 동일

참고: 공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 다를 수 있으며, 자료는 참고용입니다.

 

 

4. 주변 환경

 

유아 시설:

 

반올림 어린이집 (172m, 5.2분 도보)

풍림아이원 어린이집 (282m, 8분 도보)

예스맘 어린이집 (302m, 15.8분 도보)

휴먼시아 해오름 어린이집 (379m, 9.5분 도보)

 

 

유치원:

 

엔젤 유치원 (385m, 16.5분 도보)

전주우전초등학교 병설 유치원 (413m, 9분 도보)

다솔 유치원 (692m, 16.1분 도보)

크레용 재능 유치원 (805m, 16.6분 도보)

 

학교:

 

초등학교: 전주우전초등학교 (411m, 9분 도보)

중학교: 서전주중학교 (공립, 455m, 17.6분 도보), 전주우전중학교 (공립, 475m, 11.2분 도보), 전주우림중학교 (공립, 928m, 18.7분 도보), 전주풍남중학교 (공립, 1,227m, 24분 도보)

 

 

 

5. 주변 시설

 

입주: 힐스테이트 어울림 효자 (1,549m), 아너센트럴 신원리브웰 (1,825m)

교통: 버스 (효자휴먼시아5단지, 4개 노선, 6.5분~6.6분 도보)

고속철도: 전주역 (KTX, SRT, 6,729m, 102.3분 도보)

고속도로: 동전주 IC (8,603m, 12.2분 도보)

 

금융기관:

 

은행: 열린새마을금고 희망지점 (537m, 9.3분 도보), 전북은행 365 (589m, 18.4분 도보), 열린새마을금고 미소지점 (632m, 11.9분 도보), 하나은행 효자동 지점 (659m, 14.6분 도보)

7. 의료기관:

 

1500m 이내에 종합병원 없음

 

대형마트:

 

홈플러스 전주 효자점 (626m, 16.1분 도보)

롯데마트 전주점 (951m, 14.3분 도보)

 

서도프라자 (704m, 16.2분 도보)

몰 오브 효자 (Mall of hyoja) (732m, 16.7분 도보)

 

 

6. 상권:

 

도청앞 신시가지 (857m, 12.6분 도보)

규모: 179,785㎡

업종: 과학·기술, 교육, 보건의료, 부동산, 소매, 수리·개인, 숙박, 시설관리·임대, 예술·스포츠, 음식 등 다양한 업종이 입주

 

 

7. 공원:

 

용호근린공원 (423m, 10.3분 도보)

모꼬지공원 (611m, 11.2분 도보)

 

 

8. 관공서:

 

완산구청 (1,113m, 28분 도보)

전주우체국 (605m, 8.8분 도보)

효자3동주민센터 (353m, 12.5분 도보)

효자지구대 (1,477m, 26.9분 도보)

완산소방서 서부119안전센터 (827m, 15.8분 도보)

 

주의:

 

거리 및 도보 시간은 대략적인 수치이며, 실제 소요 시간은 다를 수 있습니다.

공시가격, 재산세, 관리비 등은 변동될 수 있으므로, 최신 정보는 부동산 중개업소나 관련 기관에 문의하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

더샵 효자 2차 실거래가

 

2024년 요약:

 

매매: 1월 최고가 68,500원(7층, 24일), 최저가 67,500원(4층, 25일), 68,000원(201동 9층, 27일)

전월세: 1월 최고/최저 50,000원(6층, 26일)

 

2023년 요약:

 

매매: 12월 최고 64,000원(206동 7층, 14일), 최저 62,000원(206동 2층, 28일)

전월세: 6월 최고/최저 47,000원(10층, 27일), 3월 최고/최저 60,500원(1층 27일, 205동 1층 27일)

 

2022년 요약:

 

매매: 11월 최고 50,300원(4층, 8일, 갱신전 40,500원), 최저 40,000원(505층, 11일)

4월 최고/최저 68,000원(5층, 11일)

 

2021년 요약:

 

매매: 10월 최고/최저 40,950원(10층, 9일)

9월 최고/최저 72,000원(10층, 2일)

4월 최고/최저 64,500원(4층, 24일)

3월 최고/최저 63,000원(7층, 18일)

2월 최고/최저 65,000원(8층, 3일)

 

2020년 요약:

 

매매: 11월 최고/최저 47,000원(2층, 11일)

10월 최고/최저 55,000원(9층, 13일)

9월 최고/최저 20,000/100원(4층, 9일)

7월 최고 51,000원(8층, 5일), 최저 50,000원(4층, 12일), 51,000원(8층, 20일)

5월 최고/최저 50,500원(13층, 6일)

3월 최고/최저 44,000원(2층, 5일)

 

2019년 요약:

 

매매: 12월 최고/최저 40,500원(4층, 18일)

11월 최고/최저 40,000원(8층, 25일)

10월 최고 48,000원(7층, 7일), 최저 43,500원(1층, 14일)

9월 최고/최저 43,500원(2층, 1일)

8월 최고 52,000원(10층, 5일), 44,120원(10층, 6일), 최저 43,400원(1층, 3일)

6월 최고 46,000원(3층, 20일), 39,000원(10층, 26일), 최저 46,000원

5월 최고/최저 41,000원(7층, 12일)

4월 최고/최저 42,700원(1층, 2일)

 

 

매매가 측면에서는 2021년 9월에 72,000만원의 최고가를 기록했으나, 2020년 9월에는 20,000만원대의 낮은 실거래가도 있었습니다. 전반적으로 2019년에는 40,000만원대, 2020년에는 50,000만원대, 2021년에는 60,000만원대, 2022년에는 50,000만원대에서 60,000만원대, 2023년에는 60,000만원대, 2024년 1월에는 67,500만원에서 68,500만원 사이에서 거래가 이뤄졌습니다.

전월세 가격 또한 2023년 3월에 최고 60,500만원을 기록했고, 2024년 1월에는 50,000만원 수준을 유지하고 있습니다.

 

 

1. 더샵 효자 2차, 완벽한 매력 포인트

 

도심 속 힐링 공간: 번화가 속에서 한 걸음 벗어난 조용하고 아늑한 주거 환경

편리한 시설: 다양한 상업 시설, 교육 시설, 의료기관 등 생활에 필요한 모든 시설이 손쉽게 이용 가능

뛰어난 접근성: 지하철, 버스, 고속도로 등 다양한 교통 수단으로 편리하게 이동 가능

넉넉한 공간:  다양한 세대 유형으로 선택의 폭이 넓음

안전하고 쾌적한 관리: 24시간 경비와 첨단 시설로 안전하고 쾌적한 거주 환경 조성

 

2. 놓칠 수 없는 더샵 효자 2차의 장점

 

아이와 함께하는 행복한 미래: 유치원, 초등학교, 중학교 등 우수한 교육기관이 밀집

건강한 삶을 위한 지원: 병원, 약국, 공원 등 건강 증진을 위한 시설이 풍부

문화생활의 중심: 다양한 공연, 전시, 축제 등 문화생활을 즐길 수 있는 기회가 많음

젊고 활기찬 분위기: 젊은 세대가 많이 거주하며 활기 넘치는 분위기

뛰어난 투자 가치: 전주 시내의 지속적인 발전으로 높은 투자 가치를 자랑

 

3. 더샵 효자 2차, 실제 입주민들의 후기

 

"아이들이 학교 다니기에 정말 편리하고, 주변에 공원도 많아서 산책하기 좋습니다." (30대 여성, 2남 1녀 모)

"지하철역과 버스 정류장이 가까워서 출퇴근이 편리합니다. 시내까지도 가까워서 쇼핑이나 외식도 쉽게 할 수 있습니다." (40대 남성, 무직)

"관리가 잘 되어서 아파트가 항상 깨끗하고 안전합니다. 주민들도 친절하고 따뜻한 분위기입니다." (50대 여성, 1인 가구)

 

 

 

지금까지 더샵 효자 2차 아파트 실거래가 포스팅이었습니다.