전주 완산구 효천지구 대방 노블랜드 에코파크 시세 전망

전주효천대방노블랜드에코파크는 넓은 면적, 실용적인 공간 배치, 풍부한 주차 공간, 다양한 편의시설, 안전하고 쾌적한 관리, 좋은 교육 환경, 편리한 교통,  주변 상권 등을 갖춘 매력적인 아파트 단지입니다. 

 

전주시에서 아파트 구매를 고려하고 계시다면 전주효천대방노블랜드에코파크도 꼭 한번 살펴보시길 추천합니다.

 

 

 

효천 대방 노블랜드 에코파크 분석

1. 개요

• 입주일: 2020년 5월
• 동수: 14개동
• 층수: 지하 3층, 지상 20~25층
• 세대수: 1,370세대
• 면적: 111㎡, 133㎡, 143㎡
• 주차대수: 2,203대 (세대당 1.6대)

2. 위치

전주시 완산구 효천중앙로 20번지에 위치한 전주효천 대방노블랜드 에코파크는  전주시의 중심부에 가까운 편리한 입지를 자랑합니다. 

주변에는 롯데마트 전주점, 하나로마트 효자점, 백화점 세이 서전주점, CGV 서전주점 등 다양한  상업시설과 편의시설이 밀집되어 있어 생활에 편리합니다. 

또한, 전주시외버스터미널과 전주역까지 차로  10분 이내 거리에 있어 교통 접근성도 매우 좋습니다.

3. 주요특징

• 넓은 면적과 실용적인 공간 배치

전주효천 대방노블랜드 에코파크는 111㎡부터 143㎡까지 넓은 면적을 자랑하며,  실용적인 공간 배치로 편리한 생활을 제공합니다.

• 풍부한 주차 공간

총 2,203대의 주차 공간이 마련되어 있어 세대당 1.6대의 주차가 가능합니다.

이는 전주시의 다른 아파트 단지 대비 매우 높은 수준이며, 주차난 문제를 걱정하지 않아도 됩니다.

• 다양한 편의시설

단지 내에는 어린이놀이터, 헬스장, 문화생활실, 도서관, 커피숍  등 다양한 편의시설이 마련되어 있어 여가와 휴식을 즐기기에 좋습니다.

• 안전하고 쾌적한 관리

24시간 경비와 CCTV 시스템이 구축되어 있으며, 정기적인 청소와 관리를 통해 안전하고  쾌적한 주거 환경을 조성하고 있습니다.

 

 

4. 주변환경

전주효천 대방 노블랜드 에코파크는 전주시의 교육, 의료, 문화 시설이 집중된 지역에 위치하고 있습니다.

• 교육

전주국제초등학교, 전주효자초등학교, 전주제일고등학교 등 우수한 교육기관들이 인근에 위치하고 있어 자녀 교육에 유리합니다.

• 병원

전주시립병원, 전북대학교병원, 한국생명과학기술원병원 등  대규모 병원들이 있어 의료 접근성이 좋습니다. 

• 문화

전주한옥마을, 전주국립박물관, 전주월미도 등 전주시의 주요 관광 명소들이  가까운 거리에 있어 문화생활을 즐기기에 좋습니다.

 

 

 

효천 대방 노블랜드 에코파크 시세

 

34평(349세대 기준)

 

2020.5월 분양권은 3억으로 형성되었고 첫번째 매매 거래는 2020.8월 4억4천에 거래되었습니다.

2022.2월 전고점인 6억 8천을 찍고 지금 현재 5억 중반대를 달리고 있습니다.

 

주변 아파트 시세 (반경 1km)

 

주변 아파트 34평 기준으로 봤을때 전주 효천 대방 노블랜드 파크가 5억9천으로 가장 높습니다.

그 다음은 효천 우미린 더프레스티지 5억3천, 효천 우미린 더퍼스트 5억1천으로 효천지구가 형성되었습니다.

 

효천 대방 노블랜드 파크가 대장아파트답게 가장 높습니다.

 

효천 대방 노블랜드 에코파크 전망

전주효천대방노블랜드에코파크의 아파트 시세는 최근 꾸준히 상승하고 있습니다. 전주 시세 상승세를 주도하고 있습니다. 이는 다음과 같은 요인에  기인합니다.

 

• 한정된 공급

전주효천대방노블랜드에코파크는 완주지구 개발 이후 새 단지 공급이  부족한 상황에서 유일하게 입주한 대규모 아파트 단지입니다.  이로 인해 공급 부족과 수요 증가가 시세 상승을 촉진하고 있습니다.

• 좋은 입지

전주효천대방노블랜드에코파크는 전주 시내 중심에 가까운 편리한 입지에 위치하고 있습니다.

또한, 주변에 교육, 의료, 문화 시설 등이 밀집되어 있어 주거 환경이 매우 양호합니다.

• 뛰어난 단지 품질

전주효천대방노블랜드에코파크는 넓은 면적과 실용적인 공간 배치, 풍부한 주차 공간,  다양한 편의시설,

안전하고 쾌적한 관리 등을 갖춘 뛰어난 단지 품질을 자랑합니다.

 

결론

2년 내 공급이 적어 환금성은 괜찮아 보입니다. 하지만 금리가 미국과 차이가 있어서 금리를 낮출 수 없기에 아파트 가격은 하락할 거 같습니다. 그러나 효천지구의 대장아파트임은 분명하기에 6억 고점을 다시 뚫기는 약간 어려움이 있을 수 있으나 가격 방어에는 효과가 있을 거 같습니다.주변 아파트와 금액은 대동소이하고 저평가는 아니라고 생각합니다.

투자의 시점을 잘 판단해 부동산 투자나 실거주를 하시길 바랍니다.

 

 

지금까지 전주 완산구 효천지구 대방 노블랜드 에코파크 시세 전망 포스팅이었습니다.

 

 

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