천안불당지웰시티푸르지오2단지 아파트 분석

천안 불당지웰시티 푸르지오 2단지 아파트 후기를 분석하여 입주자들의 경험과 평가를 종합적으로 살펴보고자 합니다. 특히, 단지 정보, 후기(장점, 단점), 총평, 추가 정보 등을 중심으로 분석하여 푸르지오 2단지의 장단점을 명확하게 제시하고자 합니다.  

 

천안불당지웰시티푸르지오2단지 아파트 분석

 

1. 단지 정보

 

1.1 기본 정보

 

단지 이름: 천안 불당지웰시티 푸르지오 2단지

소재: 충청남도 천안시 서북구 불당동 1614 (충청남도 천안시 서북구 불당26로 50)

입주: 2017년 12월 (6년차)

세대: 800세대

층수: 8개동 28층

주차: 1,106대 (세대당 1.38대)

건축사: (주)대우건설

분양: 2015년 6월 1일

 

1.2 주변 정보

 

학교: 천안아름초등학교, 천안불당초등학교, 천안불무중학교, 천안불당중학교, 천안월봉중학교, 천안쌍용중학교, 천안불당고등학교, 천안월봉고등학교, 천안고등학교, 천안쌍용고등학교

 

쇼핑: 한화갤러리아(주) 센터시티, 펜타포트 복합쇼핑몰

 

편의점: GS25 불당미래점, CU 천안불당타운점, CU 천안불당호반써밋점, 이마트24 천안신불당점

 

공원: 물총새공원, 불당2공원, 아름드리공원

 

관공서: 천안시청, 불당2동행정복지센터, 천안불당동우체국, 천안서북소방서불당119안전센터, 천안서북경찰서불당지구대

 

 

 

 

2. 후기

 

2.1 장점

 

교통: 불당지웰시티 5블럭 버스 정류장과 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 고속철도 천안아산역과 천안IC, 천안JCT가 가까워 차량 이용도 편리합니다.

 

학군: 천안아름초등학교와 천안불당초등학교, 천안불무중학교와 천안불당중학교 등 좋은 학군에 위치합니다.

 

쇼핑: 한화갤러리아(주) 센터시티와 펜타포트 복합쇼핑몰 등 대형 쇼핑몰이 가까워 쇼핑하기 편리합니다.

 

편의시설: GS25 불당미래점, CU 천안불당타운점, CU 천안불당호반써밋점, 이마트24 천안신불당점 등 편의점이 가까워 생활하기 편리합니다.

 

공원: 물총새공원, 불당2공원, 아름드리공원 등 여러 공원이 있어 여가와 산책하기 좋습니다.

 

환경: 주변에 아파트 단지가 많지만, 단지 내부는 조용하고 아늑합니다.

 

 

2.2 단점

 

가격: 분양가 대비 매매가가 다소 높은 편입니다.

 

관리비: 관리비가 다소 높은 편입니다.

 

주차: 주차 공간이 부족하여 주차하기 어려울 수 있습니다.

 

방음: 다른 아파트 단지와 가까워 소음이 발생할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

천안불당지웰시티푸르지오2단지 실거래가

 

 

 

 

2024년

 

매매

 

최고가: 36,500 (8층, 20층)

최저가: 2,000 (11층, 12층, 14층 등)

주요 거래층: 23층 (27건), 22층 (18건), 21층 (14건)

주요 거래 시기: 4월 (8건), 3월 (7건), 5월 (6건)

 

전월세

 

최고가: 35,000 (1층, 3층, 22층 등)

최저가: 1,000 (5층, 11층, 12층 등)

주요 거래층: 23층 (15건), 22층 (13건), 21층 (11건)

주요 거래 시기: 5월 (14건), 3월 (12건), 4월 (11건)

 

 

2023년

 

매매

 

최고가: 38,500 (22층)

최저가: 1,000 (11층, 12층, 15층 등)

주요 거래층: 26층 (7건), 22층 (6건), 21층 (5건)

주요 거래 시기: 8월 (4건), 12월 (3건), 7월 (3건)

 

전월세

 

최고가: 33,000 (13층, 21층)

최저가: 1,000 (2층, 5층, 11층 등)

주요 거래층: 21층 (12건), 23층 (11건), 12층 (10건)

주요 거래 시기: 5월 (11건), 3월 (10건), 4월 (9건)

 

 

2022년

 

매매

 

최고가: 51,500 (21층)

최저가: 2,000 (2층, 5층, 9층 등)

주요 거래층: 19층 (5건), 15층 (5건), 21층 (4건)

주요 거래 시기: 12월 (5건), 11월 (4건), 10월 (4건)

 

전월세

 

최고가: 51,000 (19층)

최저가: 1,500 (11층)

주요 거래층: 22층 (8건), 15층 (7건), 12층 (6건)

주요 거래 시기: 12월 (8건), 5월 (7건), 3월 (6건)

 

 

2021년

 

매매

 

최고가: 51,500 (21층)

최저가: 2,000 (2층, 5층, 9층 등)

주요 거래층: 19층 (3건), 15층 (3건), 21층 (3건)

주요 거래 시기: 12월 (4건), 11월 (3건), 10월 (3건)

 

전월세

 

최고가: 36,000 (11층)

최저가: 1,000 (5층, 9층, 11층 등)

주요 거래층: 22층 (6건), 15층 (5건), 11층 (5건)

주요 거래 시기: 12월 (6건), 5월 (5건),

 

 

총평

 

천안 불당지웰시티 푸르지오 2단지는 교통, 학군, 쇼핑, 편의시설, 공원 등 생활에 필수적인 요소들이 잘 갖춰져 있어 매력적인 단지임을 알 수 있습니다. 하지만, 분양가 대비 높은 매매가, 다소 높은 관리비, 부족한 주차 공간, 주변 아파트 단지로 인한 소음 등 해결해야 할 과제도 존재합니다.

 

따라서 푸르지오 2단지 입주를 고려하시는 분들은 장점과 단점을 꼼꼼하게 비교 분석하여 신중하게 결정하시길 권장합니다. 특히, 분양가 대비 높은 매매가와 관리비는 부담스러울 수 있으므로, 재정 상황을 충분히 고려해야 합니다. 또한, 주차 공간 부족과 소음 문제는 생활에 불편을 초래할 수 있으므로, 이러한 요소들에 대한 개선 방안도 고려해야 합니다.

 

푸르지오 2단지 입주를 고려하시는 분들에게 도움이 되는 정보가 되었기를 바랍니다.

 

 

 

지금까지 천안불당지웰시티푸르지오2단지 아파트 분석 포스팅이었습니다.